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物業(yè)費1元一平米收費標準

2023-05-09 09:23

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一、物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務所收取的費用。二、一級收費標準:1.00元/平方米·月 (已包含稅、費)二級收費標準:0.75元/平方米·月 (已包含稅、費)三級收費標準:0.45元/平方米·月 (已包含稅、費)四級收費標準:0.35元/平方米·月(已包含稅、費)三、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六條物業(yè)服務收費明碼標價的內(nèi)容包括:物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費對象、服務內(nèi)容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據(jù)、價格舉報電話12358等。實行政府指導價的物業(yè)服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度,以及實際收費標準。

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天津東方律師事務所

物業(yè)服務收費實行政府指導價的,有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等因素,制定相應的基準價及其浮動幅度,并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務收費,由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。

孟金龍律師

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每平米5.5元的物業(yè)費確實高,但要有依據(jù)。一般來說各省市對物業(yè)收費標準都有明確規(guī)定,如果是按照物價局規(guī)定的標準收費應該是合理的,否則即為不合理。

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