拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容?
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拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：（1)補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額;（2)安置用房面積和安置地點(diǎn)，即拆遷人對(duì)被拆遷人進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的面積和地點(diǎn)；（3)搬遷期限; (4)搬遷過渡方式和過渡期限。 需要注意的是，根據(jù)被拆遷人所選擇的拆遷補(bǔ)償方式的不同，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容也會(huì)有所不同。如果被拆遷人只是選擇貨幣補(bǔ)償，那么被拆遷人與拆遷人之間訂立的補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容就只包括貨幣補(bǔ)償方式或者金額以及搬遷期限等;如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，那么補(bǔ)償安置協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括安置用房的面積、地點(diǎn)、折價(jià)方式，過渡用房的地點(diǎn)、過渡期限等內(nèi)容。
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一般包括：1.拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;2.安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;6.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;7.當(dāng)事人約定的其他條款。
包括下列條款： 1.拆遷人和被拆遷人的基本信息。 2.被拆遷房屋的基本信息。 3.被拆遷房屋的現(xiàn)狀。 4.安置房的面積、位置、遷入時(shí)間等基本信息。 5.安置房的標(biāo)準(zhǔn)。 6.拆遷補(bǔ)助。 7.特殊情況下安置逾期的處理。
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