房產(chǎn)證上有第三人的名字，離婚后房屋如何分割，房屋如何分割的問題
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房產(chǎn)分割是目前很關(guān)注的事情，但是不同的家庭會出現(xiàn)不同的情況，以下是常見的幾種房產(chǎn)分割類型： 1、房產(chǎn)證上2+1型房產(chǎn)證上有第三人的名字，離婚后房屋如何分割，比如，房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是采取如下措施：(1)根據(jù)當事人的申請，對房屋部分的財產(chǎn)分割不予審理，由當事人另案起訴；(2)根據(jù)當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產(chǎn)之訴，后根據(jù)析產(chǎn)的判決結(jié)果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。 2、準夫妻買房型婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后房屋分割，在上述情況下離婚時，房產(chǎn)證上有名字一方，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬于其婚前個人財產(chǎn)，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權(quán)益法院是無力保護的。也就是說，即使另一方出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當補償。 3、婚后共同買房夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋分割，首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。
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因房產(chǎn)證上有第三人的名字，那么這套房子就不是夫妻雙方的共同財產(chǎn)。對于這套房子的分割，有可能牽涉到第三人的利益，故法院一般會采取如下措施： 1.根據(jù)當事人的申請，對房屋的部分財產(chǎn)分割不予審理，由當事人另案提起訴訟; 2.根據(jù)當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產(chǎn)之訴，再根據(jù)析產(chǎn)之訴的判決結(jié)果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。
如果在房產(chǎn)證上除了夫妻雙方的名字，還有孩子或者是父母的名字。在一般情況下，當?shù)氐姆ㄔ和ǔ６紩扇∫韵麓胧簳@個房屋的分割不進行審理，當事人需要分別起訴；根據(jù)當事人的申請，中止案件的審理，并告知當事人需要另外提起訴訟進行財產(chǎn)分析。
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離婚房產(chǎn)證上有第三人的名字, 房產(chǎn)如何分割離婚房產(chǎn)證上有第三人的名字，房產(chǎn)分割具體如下： 雙方可以先協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以去法院起訴，法院會根據(jù)如下情形處理： (1)根據(jù)當事人的申請，對房屋的部分財產(chǎn)分割不予審理，由當事人另案提起訴訟； (2)根據(jù)當事人的申請，將案件中止審理，
2022.05.26 90 -
房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房屋怎么分割因房產(chǎn)證上有第三人的名字，那么這套房子就不是夫妻雙方的共同財產(chǎn)。對于這套房子的分割，有可能牽涉到第三人的利益，故法院一般會采取如下措施： 1.根據(jù)當事人的申請，對房屋的部分財產(chǎn)分割不予審理，由當事人另案提起訴訟; 2.根據(jù)當事人的申請，將案
2021.07.25 104 -
房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚時如何分割房產(chǎn)證上有第三人名字的離婚時的分割：因為分割房產(chǎn)涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方協(xié)議分割，三人協(xié)議一致的，按照協(xié)議分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例對房產(chǎn)進行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以平均分割該套房產(chǎn)。
2021.02.25 225
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房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房屋如何分割
1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)
2022-08-29 15,340 -
房產(chǎn)證上有第三人的名字，離婚后房屋如何分割?
比如，房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將主動追加第三人，而是采取如下措施：(1)根據(jù)當事人的申請，對房屋部分的財產(chǎn)分割不予審理，由當事人另案起訴;(2
2021-01-14 15,340 -
婚后，房產(chǎn)證上有第三人的名字，離婚后房屋如何分割？
比如，房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是采取如下措施： （1）根據(jù)當事人的申請，對房屋部分的財產(chǎn)分割不予審理，由當事人另案起訴；
2021-06-25 15,340 -
房產(chǎn)證上有第三人名字的房屋如何分割
如果房地產(chǎn)權(quán)證上除了夫妻名字還有第三人名字的，法院往往不會追加第三人參加訴訟，而是根據(jù)當事人的申請，對房屋在本案中不作處理，告知當事人另案起訴；或?qū)Ρ景钢兄箤徖恚嬖V當事人析產(chǎn)后再恢復(fù)審理。
2021-01-14 15,340
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01:47
離婚如何分割房屋離婚時，房產(chǎn)可以依據(jù)下列規(guī)定進行分割： 首先，需要確認房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)。如果房子是夫妻一方在婚前全額購買，并且沒有約定為共同所有，這套房產(chǎn)這這屬于個人財產(chǎn)。個人財產(chǎn)是不能參與共同財產(chǎn)分割的。 其次，如果房子是用婚后夫妻共同財產(chǎn)購買，則
1,101 2022.04.17 -
01:49
離婚房屋如何分割財產(chǎn)根據(jù)我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，離婚時，房屋如何分割需要根據(jù)具體情況確定： 第一，如果房屋是夫妻一方在婚前全額購買的，房屋就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不參與分割； 第二，如果房屋是在婚后用共同財產(chǎn)購買，在離婚時就應(yīng)當參與分割。分割時，首先由雙方協(xié)
2,422 2022.04.15 -
01:16
離婚時房屋如何分割首先，離婚時，我們只對夫妻共同財產(chǎn)部分進行分割。其次，一般情況下，對于夫妻共同財產(chǎn)，先由夫妻雙方協(xié)商分割方式，若協(xié)商不成的，法院會根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。最后，在房屋分割時，通常會出現(xiàn)以下三種情況，法
1,096 2022.04.17
