離婚時(shí)拆遷土地屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對(duì)價(jià)將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無(wú)論登記在夫妻誰(shuí)的名下，都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 如果房款差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，房屋所有權(quán)的歸屬是否改變了我們認(rèn)為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對(duì)于該部分出資，離婚時(shí)房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
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根據(jù)法律規(guī)定，土地是國(guó)有或者集體所有，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，土地使用權(quán)、土地承包權(quán)以及收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有約定的除外。
如果拆遷的房屋屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，但是婚后拆遷獲得拆遷賠償款，且包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，那么該拆遷款一般被視為共同財(cái)產(chǎn)。
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離婚時(shí)土地是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在我國(guó)土地是國(guó)有或者集體所有，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，土地使用權(quán)、土地承包權(quán)以及收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.01.27 114 -
拆遷基地拆遷回遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果被拆遷的房子是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則房基地拆遷后的回遷房仍然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果被拆遷的房子是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，則房基地拆遷后的回遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.03 117 -
拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?不一定，要看拆遷的房子是婚前的還是婚后的，還有婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)雙方是怎樣約定的，具體要看雙方在婚姻持續(xù)期間如何約定的。 婚前財(cái)產(chǎn)是否歸各自所有。
2021.03.24 166
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婚后拆遷屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后拆遷款不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 1、如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果被拆遷的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款歸個(gè)人所有； 3、如果被拆遷的房屋是公房，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取
2022-07-03 15,340 -
離婚時(shí)房屋拆遷款是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
離婚時(shí)房屋拆遷屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。拆遷費(fèi)屬于夫妻婚姻存續(xù)期間取得財(cái)產(chǎn)，歸屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)，夫妻有平等處理的權(quán)利。雙方可以按其取得財(cái)產(chǎn)份額進(jìn)行平等分割。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在
2022-06-04 15,340 -
離婚時(shí)土地補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
離婚的土地補(bǔ)助款，如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)該發(fā)放的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是離婚后發(fā)放給個(gè)人的，則是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人使用和處分。
2022-06-10 15,340 -
離婚時(shí)拆遷，房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對(duì)價(jià)將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無(wú)論登記在夫妻誰(shuí)的名下
2022-04-14 15,340
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婚前拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義請(qǐng)求分割。換句話(huà)說(shuō)，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說(shuō)的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈(zèng)與給另一
678 2022.04.25 -
01:04
農(nóng)村土地是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)農(nóng)村土地是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要視情況而定，分別如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。如若夫妻雙方均為本經(jīng)濟(jì)組織的成員，也是在土地二輪承包之前結(jié)婚，可以認(rèn)為該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚后一方戶(hù)口遷入本經(jīng)濟(jì)組織的。增補(bǔ)部分歸婚
2,588 2022.10.03 -
01:09
婚前拆遷房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前拆遷房，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定，一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同時(shí)，我國(guó)司法解釋明確規(guī)定了：一方婚前就已經(jīng)是個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的產(chǎn)生而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，無(wú)論是在婚
899 2022.06.22
