按揭房離婚時如何進行分割
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(一)對于房屋產權登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為房屋產權登記人的個人財產，剩余未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。 (二)夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋并按揭貸款，產權登記在自己名下，該房屋屬于個人財產，同樣的，按揭貸款為個人債務?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質，因此，在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩余未歸還的債務為個人債務，對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，應當予以返還。 (三)對于產證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。但在分割共同所有的房產時，對于存在當事人出資數(shù)額比例懸殊，且婚后確未共同生活或婚姻關系存續(xù)期間較短等情形的，也應一并考慮，可參考當時的出資比例對房產進行分割，而不是平分房屋。
離婚時按揭房產的分割根據(jù)具體情況而定。如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸，那么離婚時需補償另一方償還的部分，剩余的貸款部分歸房產所有者承擔；如果是婚前雙方共同購買，沒有償還的貸款部分為雙方的共同債務，則離婚時雙方應該平均分配。
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按揭房產離婚時怎么分割,離婚時如何分割按揭房產1、夫妻婚后共同買房并還按揭款的，屬于夫妻共同財產，離婚分割時，先協(xié)商處理；協(xié)商不成，由法院判決； 2、婚前一方首付且登記在其一方名下，婚后共同還貸的，原則上屬于付首付一方的個人財產；至于婚后還貸的部分以及房產增值的部分，一方給予另一方補償
2021.03.05 259 -
怎么分割按揭房產離婚時如何分割按揭房產夫妻按揭共同買房的，這是屬于夫妻的共同財產；離婚后財產的分割夫妻可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成的再由法院由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.01.22 326 -
按揭買房離婚時如何分割離婚時，按揭的房產，如果是夫妻共同財產，夫妻雙方有平等分割的權利；如果是婚前由一方出資，婚后共同還貸的，對于共同還貸部分，由產權登記一方，對另一方進行補償。 根據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條的規(guī)
2020.04.23 144
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離婚時按揭房產如何進行分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產，按夫妻共同財產分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對于一方出資，雙方都登記的情形，一般會視為夫妻共同財產。 根據(jù)不動產的登記
2022-04-15 15,340 -
離婚時按揭房產如何分割，離婚時按揭房產如何分割
實踐中大多數(shù)案例出現(xiàn)在繳納首付款，按揭貸款之后，尚未全部償還貸款之后的環(huán)節(jié)。因為業(yè)主還應當償還銀行的貸款，在償還貸款之前，盡管已經辦理了房屋所有權證書，但是業(yè)主并不實際掌握房產證，該房產證被抵押在銀行
2022-03-23 15,340 -
商品房怎么進行分割，按揭離婚時如何分割
一、離婚商品房怎么進行分割（一）一方婚前付了全部房款，并取得了房產證的。一方婚前付清了全部房款，并取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬于夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。（二）一方婚前付了全
2022-10-26 15,340 -
婚后按揭買房離婚時該如何進行分割？
夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證并登記在一方的名下，這種情況屬于一方婚前個人財產，離婚時一般仍歸一方個人所有;但雙方在婚姻存續(xù)期間共同還貸的錢，不論實際是用一個人的收入，還是雙方共同的收入，
2022-08-06 15,340
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按揭房產離婚時如何分割按揭房產離婚后如何分割，首先需要看該房產是屬于一方的個人財產還是夫妻共同財產。如果是屬于一方個人財產，但婚后共同還貸的，則該房產不予分割，仍屬于原當事人所有，但是共同還貸的部分應當補償給另一方。如果該房產是屬于夫妻共同財產的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17 -
00:45
按揭貸款買房,離婚時如何分割按揭買房離婚時怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達成一致意見，只要內容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認。其次，夫妻雙方無法達成協(xié)議的，判決房屋所有權歸產權登記一方所有。第三，對婚后還貸的款項及增值
1,024 2022.05.11 -
01:05
婚前按揭房產離婚如何分割根據(jù)我國相關法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產屬于其個人財產，在離婚時配偶是無權請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩脑鲋挡糠纸o與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還
1,179 2022.04.17
