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婚前財產(chǎn)離婚時要進行共同財產(chǎn)分割嗎

2023-06-18 19:44

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婚前財產(chǎn)離婚時不作為共同財產(chǎn)分割。 (1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋,一次性付清全款的,并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款,房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋,支付首付付款后按揭貸款,產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的,該房屋為其個人婚前財產(chǎn)?;楹笠苑蚱廾x共同清償貸款,不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產(chǎn)清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)全部返還菱;以夫妻共同財產(chǎn)清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)返還其中的一半。 (3)產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下,但投人有債務(wù)的應(yīng)當(dāng)返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下,但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的,在離婚分割財產(chǎn)時,.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財財產(chǎn),剩余末歸還的債務(wù),為其個人債務(wù)。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。

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婚前財產(chǎn)離婚分割首先可以先進行協(xié)商,協(xié)商不成的可以向村委會或居委會組織調(diào)解,也可以向人民法院起訴?;榍柏敭a(chǎn)如果沒有約定,一般是屬于一方個人財產(chǎn)的。

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婚前財產(chǎn)離婚時一般是不予分割的,仍歸財產(chǎn)所有權(quán)人所有。因為婚前財產(chǎn)是夫妻個人財產(chǎn),夫妻個人財產(chǎn)不因夫妻婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),所以在離婚時不予分割,配偶也無權(quán)要求分割。不過一旦夫妻間約定婚前財產(chǎn)婚后共有,那么婚前財產(chǎn)就可以為夫妻共同財產(chǎn),雙方在離婚時可以協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院判決。

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