房屋拆遷承租人與租賃人之間的權利有哪些
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租賃房沒有產(chǎn)權，產(chǎn)權房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權 一、根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》的相關規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。 2、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。產(chǎn)權調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 3、拆遷租賃房屋實行產(chǎn)權調(diào)換，拆遷人提供的產(chǎn)權調(diào)換房屋在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)(在規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷除外)、與原房屋價格相當并且使用面積不低于原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應當服從。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。 在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。具體補償安置要看各省市的規(guī)定。
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可與出租方協(xié)商是否解除租賃合同。若解除租賃合同，則按照雙方達成的協(xié)議解決；若不解除租賃合同，則可繼續(xù)承租動遷安置的房屋。
承租人的拆遷權利有：因合同目的不能實現(xiàn)請求解除合同的權利，可與出租方協(xié)商是否解除租賃合同，要求出租方進行違約賠償?shù)臋嗬?。若解除租賃合同，則按照雙方達成的協(xié)議解決；若不解除租賃合同，則可繼續(xù)承租動遷安置的房屋。
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房屋租賃合同承租人的權利有哪些？房屋租賃合同承租人的權利分別有：使用租賃房屋及其相關設施的權利；房屋所有權變動仍享有租賃權的權利；房屋出賣時優(yōu)先購買房屋的權利；法律規(guī)定和當事人約定的其他權利。
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1.承租人的權利 根據(jù)2001年11月1日施行的《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，承租人的權利主要有： （1）在拆遷租賃房屋時，有權利要求出租人與拆遷人之間簽訂產(chǎn)權調(diào)換拆遷協(xié)議； （2）在拆遷人與產(chǎn)權人
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房屋拆遷中承租人的權利與承租人之間發(fā)生的權利和義務
房屋拆遷中承租人的權利房屋拆遷中承租人有哪些權利《城市房屋拆遷管理條例》不再將承租人作為被拆遷人，而是將承租人作為獨立的拆遷當事人――即承租人，并在該行政法規(guī)中賦予承租人相應的權利和義務。 (一)房屋
2022-05-06 15,340 -
租賃房屋拆遷時，如何處理產(chǎn)權房屋和承租人之間的權利
租賃房沒有產(chǎn)權，產(chǎn)權房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權 一、根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》的相關規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給
2022-04-22 15,340
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租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權利獲得補償?shù)摹Ｒ驗檎恼魇招袨闀绊懗凶馊藢τ诜课莸氖褂?，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
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