買賣二手房出現(xiàn)交易違約怎么辦
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１、在房產(chǎn)交易中，若是由于賣方的個(gè)人行為造成交易無法繼續(xù)履行的，買方可以向賣方提出解除合同，并且追究其法律責(zé)任，而賣方不但要把已收取的定金返還給買方，還要依法賠償買方的損失。 ２、房主簽約后卻反悔，購房者的利益變得十分錯(cuò)綜復(fù)雜，至于違約金的數(shù)額，一般為定金的兩倍，但也要看合同具體約定的數(shù)額是多少，如果約定數(shù)額很大，那賣方屆時(shí)就很可能是得不償失。 ３、也有多種情況的發(fā)生，比如賣方因轉(zhuǎn)讓房屋處于查封狀態(tài)而致使買方無法過戶，違反了合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任的承擔(dān)不以過錯(cuò)為要件，因此無論是否因賣方過錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)被查封，賣方都應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，拒絕履行合同構(gòu)成根本違約。 ４、對于乙方也就是賣房者來說違約給乙方的違約行為給甲方造成了某種程度上的經(jīng)濟(jì)損失。除了支付違約金之外，由于乙方在合同規(guī)定應(yīng)交付房屋之日至實(shí)際交付日這段期間實(shí)際上占用了甲方的資金，還應(yīng)向甲方再支付所占用資金的利息。
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1、港澳臺簽證時(shí)限為10個(gè)工作日。公安機(jī)關(guān)出入境管理部門受理往來港澳通行證申請后，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)予以簽發(fā) 2、單獨(dú)受理簽注申請后，應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以簽發(fā)。因所在地區(qū)交通不便或者因特殊情況，不能按期簽發(fā)的，經(jīng)省級公安機(jī)關(guān)出入境管理部門批準(zhǔn)。
可以異地辦理，辦理時(shí)要帶上本人身份證原件，港澳通行證照片以及居住證到當(dāng)?shù)爻鋈刖巢块T辦理。港澳通行證，俗稱雙程證，是由中華人民共和國公安部出入境管理局簽發(fā)給中國內(nèi)地居民因私往來香港或澳門地區(qū)旅游、探親、從事商務(wù)、培訓(xùn)、就業(yè)、留學(xué)等非公務(wù)活動的旅行證件。
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港澳臺通行證怎么辦港澳通行證帶上申請材料向戶口所在地的出入境管理部門提出申請即可辦理，申請材料有：戶籍證明；填寫《內(nèi)地居民往來港澳地區(qū)申請表》；近期正面免冠證件照；所在單位的意見。
2020.07.24 540 -
港澳臺商標(biāo)怎么注冊港澳臺商標(biāo)的注冊方式為：制作申請文件，遞交申請了；申請遞交后3個(gè)月左右，商標(biāo)局會給當(dāng)事人下發(fā)申請受理通知書。形式審查完畢后，進(jìn)入實(shí)質(zhì)審查階段。如果實(shí)質(zhì)審查合格，就進(jìn)入公告程序；公告期滿，無人提異議，可以拿注冊證。
2020.04.14 147 -
港澳臺高考優(yōu)惠政策港澳臺學(xué)生在大陸高考有加分，可以根據(jù)高考加分政策加10分?？忌ㄉ贁?shù)民族考生、歸僑及歸僑子女、華僑子女、臺灣籍考生以及烈士子女。都有增加10分的政策。
2020.12.18 3,691
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1、港澳臺身份證是不可以在內(nèi)地補(bǔ)辦的。 2、離開常住戶口所在地到其他省(自治區(qū)、直轄市)合法穩(wěn)定就業(yè)、就學(xué)、居住的公民，本人到居住地公安機(jī)關(guān)居民身份證異地受理點(diǎn)申請換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證，申請換領(lǐng)的交驗(yàn)
2022-11-07 15,340 -
成都港澳臺個(gè)人簽注在線辦理
線下查詢：四川省成都市公安局出入境接待中心詳細(xì)地址：四川省青羊區(qū)人民西路2號咨詢電話：028－86407769四川省成都市公安局錦江區(qū)分局出入境接待大廳詳細(xì)地址：成都市錦江區(qū)大慈寺路48號咨詢電話：0
2021-10-30 15,340 -
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問題中涉及港澳臺的問題，則會有涉外的法律適用的問題房產(chǎn)過戶，涉及的是房產(chǎn)，是不動產(chǎn)，適用不動產(chǎn)所在地法，即適用我國（大陸地區(qū)）的法律
2022-08-09 15,340 -
港澳臺個(gè)人所得稅在大陸怎樣繳納
外籍個(gè)人以及港澳臺地區(qū)個(gè)人在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，除可以享受《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例規(guī)定的優(yōu)惠政策外，還可以享受以下優(yōu)惠： 1.工資、薪金所得每月扣除標(biāo)準(zhǔn)為4800元。 2.下列收入
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1,952 2022.04.17 -
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4,353 2022.05.11
