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男方離婚后女方買房寫男方名字

2022-09-21 14:35

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房產(chǎn)是在結婚后購買的,為夫妻共同財產(chǎn),房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權屬份額,原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個人名義賣房辦過戶手續(xù)時需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會要求另一方到場確認),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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廣東律參律師事務所

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在出資人子女名下的,該不動產(chǎn)視為只對自己子女一方的贈與。所以,該房屋應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

根據(jù)物權公示原則,房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有,婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與,屬于女方個人財產(chǎn)。只要男方能證明房子是由他出資的話,就可以證明這個房子是由他所有,即使是房產(chǎn)證上的名字是女方也不妨礙男方主張權利。所以,在離婚時這個房子只要男方經(jīng)過證明,依然屬于男方所有。

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