貸款購(gòu)房合同含義及作用有哪些
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
購(gòu)房貸款合同的作用如下： 1、確定貸款基本事宜。貸款合同中規(guī)定了雙方協(xié)定的貸款時(shí)間，貸款金額和地阿寬利息等，這些都是需要合同來(lái)約定的。 2、確定違約責(zé)任。貸款合同中會(huì)明確借貸雙方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，如果任意一方違約，將要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。比如貸款用途的限制，合同中規(guī)定只能用于指定用途，一旦違約用于其它領(lǐng)域，將會(huì)面臨高額罰息以及法律責(zé)任。 3、控制風(fēng)險(xiǎn)。合同是具有法律效應(yīng)的，對(duì)于貸款機(jī)構(gòu)而言，簽訂了貸款合同，可以監(jiān)督資金的流向，確保資金回籠，控制相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于借款人而言，可以維護(hù)自己使用資金的權(quán)利。 4、充當(dāng)重要證據(jù)。對(duì)于借款行為的發(fā)生，貸款合同是最有力的證據(jù)。一旦你無(wú)法正常履行還款義務(wù)，貸款機(jī)構(gòu)選擇采取法律手段，那么貸款合同就是起訴的重要證據(jù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。依法成立的合同，受法律保護(hù)。
買(mǎi)受人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷(xiāo)售方式； （四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； （十一）解決爭(zhēng)議的方法； （十二）違約責(zé)任； （十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
-
購(gòu)房合同的作用有哪些購(gòu)房合同的作用如下： 1、可以確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人之間具有一個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系； 2、按揭貸款的必要材料； 3、繳納契稅的必要材料； 4、辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)需要。 房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。法律要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵
2022.06.15 610 -
社保的含義及作用社保包括五個(gè)險(xiǎn)種，分別是養(yǎng)老保險(xiǎn)，醫(yī)療保險(xiǎn)，生育保險(xiǎn)，工傷保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)。 1、養(yǎng)老險(xiǎn)：退休之后，按月發(fā)放養(yǎng)老金，即使我們老了沒(méi)有工作能力去賺錢(qián)，可以不依靠孩子，也可以維持正常開(kāi)支。 2、醫(yī)療險(xiǎn)：不管是門(mén)診，還是住院，醫(yī)療保險(xiǎn)可以給我們報(bào)銷(xiāo)
2020.02.05 482 -
購(gòu)房合同應(yīng)包含哪些條款訂立購(gòu)房合同可以寫(xiě)明當(dāng)事人和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
2020.03.05 94
-
購(gòu)房合同有什么作用，購(gòu)房合同的作用有哪些，銀行貸款
購(gòu)房貸款合同的作用如下： 1、確定貸款基本事宜。貸款合同中規(guī)定了雙方協(xié)定的貸款時(shí)間，貸款金額和地阿寬利息等，這些都是需要合同來(lái)約定的。 2、確定違約責(zé)任。貸款合同中會(huì)明確借貸雙方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，如果
2022-05-01 15,340 -
購(gòu)房貸款合同保證人有哪些作用呢
貸款必須要滿(mǎn)足其條件才可以進(jìn)行貸款。 貸款辦理?xiàng)l件： 1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國(guó)公民； 2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還
2023-05-14 15,340 -
個(gè)人購(gòu)房/購(gòu)車(chē)借款及擔(dān)保合同有哪些用？
辦理住房按揭貸款是要辦好產(chǎn)權(quán)證和土地使用證的，辦好以后再辦理他項(xiàng)權(quán)證，獲得貸款。
2023-01-07 15,340 -
勞動(dòng)合同的含義，勞動(dòng)合同有哪些作用？
勞動(dòng)合同的含義如下 1、勞動(dòng)合同是建立勞動(dòng)關(guān)系的基本形式。以勞動(dòng)合同作為建立勞動(dòng)關(guān)系的基本形勢(shì)是世界各國(guó)的普遍做法。這是由于勞動(dòng)過(guò)程是非常復(fù)雜的也是千變?nèi)f化的，不同行業(yè)，不同單位合同勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中
2022-07-31 15,340
-
00:57
購(gòu)房合同哪里可以貸款購(gòu)房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿(mǎn)18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，購(gòu)買(mǎi)外銷(xiāo)住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。
2,557 2022.08.06 -
01:03
購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)有兩份購(gòu)房合同，房管部門(mén)備案一份，購(gòu)房者自己保管一份。如果購(gòu)房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購(gòu)房合同丟失后，在報(bào)紙上發(fā)合同作廢聲明。滿(mǎn)三個(gè)月后就可以拿著報(bào)紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷(xiāo)合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,226 2022.04.17 -
00:52
購(gòu)房合同違約責(zé)任有哪些購(gòu)房合同違約責(zé)任為： 1、繼續(xù)履行，法院或仲裁機(jī)關(guān)出具判決書(shū)或裁決書(shū)，強(qiáng)制在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)； 2、賠償損失，因違約行為造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)作經(jīng)濟(jì)賠償； 3、支付違約金，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)支付一定數(shù)額的金錢(qián)。 出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)
544 2022.08.30
