租房合同對新所有權人有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
當出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權轉讓給第三人時，租賃合同對新所有人有效，即您的租賃合同對于該房屋的新所有權人仍然有效；您可以選擇繼續(xù)租賃該房，或是選擇依據(jù)當事人違約為由，選擇解除該租賃合同，由房東對您的實際損失進行賠償；如果您與對方簽訂的租賃合同中有約定違約金，您也可向房東要求給付違約金；2）中介必須本著誠實信用的原則，實事求是地就自己所實際掌握的信息，如實地向您提供，沒有任何隱瞞欺騙或摻雜任何自己主觀臆測，對于有影響的事項及商業(yè)信息，如第三人的資信狀況、支付能力、標的物是否有暇疵等，居間人都必須據(jù)實、公正的報告，而不得弄虛作假，從中盤剝漁利，不得與第三人惡意串通損害您的利益，也不得惡意促成您與房東訂立合同。如果中介明知對方可能出賣房屋還將其組給您，則不僅您無需支付中介費用，還可以向其索賠。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任；承租人在租賃物需要維修時，可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
-
租房合同有效嗎，租房合同有哪些效力租賃合同有效。共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的，應當維護第三人的合法權益；對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。
2020.12.02 326 -
承租人轉租房子時所簽的轉租合同有效嗎承租人轉租房子簽的轉租合同是有效的，但是，如果沒有經(jīng)過出租人的同意，出租人有權解除租賃合同。我國法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過出租人同意，可以將租賃物轉租給第三方，沒有經(jīng)過出租人同意，承租人轉租房屋的，出租人有權請求解除合同的。
2021.02.21 155 -
租房合同有效嗎當合同雙方當事人具有民事行為能力，意思表示真實，并且租房合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗時，即使是欠房租，該租房合同仍然有效。
2021.02.07 248
-
租房合同對新所有權人有效嗎
當出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權轉讓給第三人時，租賃合同對新所有人有效，即您的租賃合同對于該房屋的新所有權人仍然有效；您可以選擇繼續(xù)租賃該房，或是選擇依據(jù)當事人違約為由，選擇解除該租賃合同，
2022-04-13 15,340 -
租房合同對新所有權人有效嗎房東說沒有租房合同我再找
當出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權轉讓給第三人時，租賃合同對新所有人有效，即您的租賃合同對于該房屋的新所有權人仍然有效；您可以選擇繼續(xù)租賃該房，或是選擇依據(jù)當事人違約為由，選擇解除該租賃合同，
2022-04-10 15,340 -
租賃合同對新所有權人有效嗎？房東說沒有租房合同我再找房東有效？
當出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權轉讓給第三人時，租賃合同對新所有人有效，即您的租賃合同對于該房屋的新所有權人仍然有效；您可以選擇繼續(xù)租賃該房，或是選擇依據(jù)當事人違約為由，選擇解除該租賃合同，
2022-03-22 15,340 -
租房合同需要有新所有權人跟我說租房合同沒有效嗎
當出租人在租賃合同有效期內(nèi)將租賃物的所有權轉讓給第三人時，租賃合同對新所有人有效，即您的租賃合同對于該房屋的新所有權人仍然有效；您可以選擇繼續(xù)租賃該房，或是選擇依據(jù)當事人違約為由，選擇解除該租賃合同，
2022-04-12 15,340
-
01:22
租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,905 2022.04.17 -
01:21
租房合同如何寫才有效房屋租賃合同應當具備其主要內(nèi)容和條款，并經(jīng)出租人與承租人自愿簽署后，方生效成立。房屋租賃合同的主要條款包括承租房屋的位置和基本情況、承租房屋的用途、租賃期限、租金標準、租金的支付方式和支付期限、房屋維修責任、合同解除條款、違約責任條款、爭議
892 2022.04.17
