二手房買賣合同應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容
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一、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。二、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況;寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋所有權(quán)糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文字資料的移交過程。三、價(jià)款。寫明總價(jià)款;付款方式;付款條件;如何申請貸款;定金;尾款。四、履行期限、地點(diǎn)、方式。寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。五、違約責(zé)任說明。違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金的計(jì)算與給付;在什么情況下可免責(zé);擔(dān)保的形式等。六、解決爭議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫明條款。七、合同生效條款。合同生效時(shí)間;生效或失效條件;生效或失效期限；致使合同無效的情況；無效的免責(zé)條款；當(dāng)事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還等。
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二手房買賣合同應(yīng)包含的內(nèi)容如下：姓名、住所；位置、面積、基本建設(shè)；土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)取得方式及使用期限；二手房規(guī)劃使用性質(zhì)；買賣價(jià)格、支付方式及期限；交付日期、方式；維修處理；違約責(zé)任；爭議解決方案；雙方約定的其他事項(xiàng)。
二手房買賣合同應(yīng)包含下列內(nèi)容：合同雙方：買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼和聯(lián)系電話；目標(biāo)：目標(biāo)是合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象；房屋價(jià)格及付款時(shí)間約定：一般新建商品房及預(yù)售商品房按所售房屋的建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格，在合同中列出付款時(shí)間表，買方按照進(jìn)度表將每期付款價(jià)格交付給賣方。
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二手房買賣合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容二手房買賣合同應(yīng)該包含的內(nèi)容有雙方的基本信息、房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況、房款及付款時(shí)間約定、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任以及爭議解決的方式等等。
2021.04.18 175 -
二手房買賣合同包含哪些內(nèi)容合同主要條款與示范文本：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法。
2021.03.10 178 -
二手房買賣合同中應(yīng)該包含哪些內(nèi)容合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。依法成立的合同，受法律保護(hù)
2021.03.24 250
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二手房買賣合同應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容？
二手房買賣合同應(yīng)該包含的內(nèi)容有雙方的基本信息、房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況、房款及付款時(shí)間約定、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任以及爭議解決的方式等等。
2022-06-02 15,340 -
二手房買賣合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容
二手房買賣合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容： 1、買賣雙方的身份信息； 2、房屋的面積、位置、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況； 3、房屋的價(jià)格、支付方式和支付期限； 4、違約責(zé)任條款和爭議解決方式條款等。根據(jù)《民法典》第四
2022-06-02 15,340 -
二手房買賣合同包含哪些內(nèi)容
二手房買賣合同的內(nèi)容包括以下： 1、當(dāng)事人名稱或者姓名和住所; 2、房屋基本狀況; 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定; 4、交房期限; 5、權(quán)利擔(dān)保; 6、違約責(zé)任; 7、爭議解決的方法。
2022-06-03 15,340 -
二手房買賣合同應(yīng)當(dāng)包含什么內(nèi)容
二手房買賣合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 1.買賣當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所； 2.二手房的座落地點(diǎn)、面積、四至范圍； 3.土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限； 4.二手房的規(guī)劃使用性質(zhì)； 5.房屋
2022-05-14 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25
