土地使用權(quán)出讓或者轉(zhuǎn)讓的年限各是多少
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一、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。 二、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，不同的建筑房屋，房屋產(chǎn)權(quán)年限也是不一樣的規(guī)定，一般的民用住宅建筑房屋(居住用地)產(chǎn)權(quán)年限是70年，工業(yè)用地50年，而商用房屋建筑產(chǎn)權(quán)年限只有40年。 我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：土地使用權(quán)出讓較高年限按其用途確定,居住用地70年。因此,開發(fā)商所售樓盤的國有土地使用證的土地使用權(quán)限只有70年。二手房是賣方從開發(fā)商手里購得的，產(chǎn)權(quán)年限已經(jīng)不足70年。
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轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)年限是住宅為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。
土地使用年限自取得該地的土地使用權(quán)之時算起： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。
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土地使用權(quán)的出讓年限是多少土地使用權(quán)的出讓年限根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定確認。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛
2020.03.14 163 -
土地使用權(quán)的出讓年限是多少土地使用權(quán)的出讓年限是多少，需要根據(jù)土地的用途進行確定。具體是： 1、居住用地的土地使用權(quán)的出讓年限是七十年； 2、工業(yè)用地的土地使用權(quán)的出讓年限是五十年； 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地的土地使用權(quán)的出讓年限是五十年； 4、商業(yè)、旅
2022.07.10 2,093 -
出讓土地使用權(quán)年限是多少年出讓土地使用權(quán)年限如下：住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
2020.02.10 185
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出讓土地使用權(quán)出讓年限是多少？
根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定： 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地70年； 2、工業(yè)用地50年； 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年； 4、商業(yè)、
2023-02-27 15,340 -
土地使用權(quán)出讓出讓年限是多少
土地使用年限自取得該地的土地使用權(quán)之時算起，具體根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定如下： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五
2023-11-14 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的年限是多少？
土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為 70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。 土地使用權(quán)包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地
2021-03-11 15,340 -
集體土地使用權(quán)能出讓或者轉(zhuǎn)讓嗎？
集體土地只能轉(zhuǎn)讓給集體成員并且需要用于農(nóng)業(yè)。 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)
2023-07-15 15,340
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01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,755 2022.04.15 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15
