請(qǐng)問該房產(chǎn)是屬于代報(bào)人所有？還是屬于房產(chǎn)證上登記有名字的人共有？還是其他？
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房屋的產(chǎn)權(quán)登記是指房屋的所有權(quán)登記。目前，房屋的產(chǎn)權(quán)登記制度僅適用于城鎮(zhèn)房屋，農(nóng)村房屋不適用。中國《城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》規(guī)定，房屋所在地的房產(chǎn)管理部門是房屋產(chǎn)權(quán)登記的主管機(jī)關(guān)。那么，房產(chǎn)權(quán)屬登記如何辦理， 房產(chǎn)權(quán)屬登記如何辦理，具體的登記程序如下： 1、房屋所有權(quán)的初始登記 房屋所有權(quán)的初始登記是指新建房屋的權(quán)屬登記。新建房屋，于竣工后的三個(gè)月內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記。房屋所有權(quán)的登記應(yīng)按照以下程序進(jìn)行： ⑴申請(qǐng)。申請(qǐng)人為公民和法人，共有房屋由共有人共同申請(qǐng)。申請(qǐng)人須填寫申請(qǐng)書，并出示個(gè)人身份證或法人資格證明，以及取得房屋產(chǎn)權(quán)的有關(guān)證明。 ?、茖彶椤７课莓a(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)后，查驗(yàn)各項(xiàng)交驗(yàn)的文件，并通過內(nèi)部檔案調(diào)查和實(shí)地查丈來核實(shí)產(chǎn)權(quán)人是否屬實(shí)，產(chǎn)權(quán)來源是否合法?！ 、堑怯浫雰?cè)、頒發(fā)證書。登記機(jī)關(guān)根據(jù)審查結(jié)果對(duì)該房產(chǎn)登記入冊(cè)，建檔，并對(duì)申請(qǐng)人頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證，即房屋所有權(quán)證書。 2、房屋所有權(quán)的變更登記 房屋所有權(quán)的變更登記一般發(fā)生在以下情形： ⑴因房屋買賣、贈(zèng)與、繼承、調(diào)撥、分析等情況引起產(chǎn)權(quán)人變更的; ?、埔蚍课莞慕?、擴(kuò)建、翻建、添加附屬設(shè)施或部分拆除引起房屋變化的; ⑶因房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、名稱、地址等變化的; ?、纫蛟O(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，如設(shè)定典權(quán)、抵押權(quán)變化的; ⑸注銷登記的?！ ∽兏怯浀某绦?yàn)樯暾?qǐng)、審查、變更登記和換證。
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房產(chǎn)證上加上女方名字，就屬于共同財(cái)產(chǎn)了。辦理房產(chǎn)證加名字，視作房產(chǎn)證登記人把一部分房產(chǎn)份額贈(zèng)與對(duì)方，使得對(duì)方成為住房共有人，沒有約定具體份額前提，規(guī)定默認(rèn)是一半。
房產(chǎn)證上寫的夫妻兩個(gè)人的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。屬于婚姻存續(xù)期間購房，房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男方要求扣除的那些費(fèi)用不盡合理，但是可以協(xié)商。雙方領(lǐng)取結(jié)婚證、辦理結(jié)婚登記之日起即為結(jié)婚，此后雙方的收入即為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字房產(chǎn)屬于兩人所有嗎根據(jù)法律規(guī)定，如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割,有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。
2021.04.11 809 -
房產(chǎn)證上加名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)在房產(chǎn)證上加上名字后，就變成了共有財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證是指取得房屋合法所有權(quán)，依法行使所購房屋的占有、使用、收入和處分權(quán)的證件。買房時(shí)，買房合同可以寫幾個(gè)人的名字，沒有具體規(guī)定，但辦理房產(chǎn)證時(shí)有區(qū)別。房產(chǎn)證是一人一證。夫妻共婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下
2022.04.16 623 -
房產(chǎn)證屬于房屋所有權(quán)證還是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)證分為房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證兩種，其中不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是新版的房產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。 我國目前全面啟用的統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式，包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》等。
2021.02.11 349
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借用他人名義買房，房產(chǎn)證上登記為他人的房產(chǎn)，該房屋是否屬于自有
由于我國目前實(shí)行購房實(shí)名制，即簽訂買賣合同的買受人與房產(chǎn)管理部門最終登記的所有權(quán)人保持一致；而在確立不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬時(shí)，我國采用不動(dòng)產(chǎn)登記主義，即根據(jù)房產(chǎn)證和房屋管理部門登記的所有權(quán)主體確立房產(chǎn)的歸
2022-01-22 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字是住房共有，還是給其他房產(chǎn)買呢？
房產(chǎn)證上加名意味著房子共有。 “加名”不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡(jiǎn)單。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈(zèng)與、買賣或析
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證上孩子的名字是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還
房產(chǎn)證登記的名字是孩子的，因此在沒有其他證據(jù)證明房屋的真實(shí)權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人即視為房產(chǎn)的所有人，該房產(chǎn)也就不應(yīng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。另外，夫妻離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)是分割夫
2022-04-03 15,340 -
房屋登記在夫妻雙方名下，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是否屬于兩人共有
房屋如果登記在夫妻雙方名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是否歸小孩，須雙方同意；對(duì)兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予以優(yōu)先考慮： (1)已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育
2022-01-23 15,340
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夫妻登記前的房產(chǎn)是屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)民法典的規(guī)定，一方在辦理結(jié)婚登記之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。并且，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因夫妻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，夫妻登記前的房產(chǎn)，屬于夫妻一方所有的婚前財(cái)產(chǎn)，除非財(cái)產(chǎn)的所有人將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給另一方，否則，
1,312 2022.04.15 -
01:05
婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。但如果用于購買房產(chǎn)的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
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分居了掙的錢，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)分居期間的工資、獎(jiǎng)金等也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，屬于婚姻法規(guī)定的共同財(cái)產(chǎn)范疇的部分財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對(duì)其有平等的處理權(quán)。我國婚姻法規(guī)定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括：婚姻關(guān)系存
1,189 2022.04.15
