轉(zhuǎn)讓沒有合同可以要回訂金嗎
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買房訂金依法應(yīng)予退還。當(dāng)購房者已交訂金(定金或認(rèn)購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購金)，但沒有說明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項(xiàng)。如果賣方所售項(xiàng)目有《預(yù)/銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購房者與賣方有約定，所交款項(xiàng)為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達(dá)不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒收，定金一律不退。這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強(qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認(rèn)同的。值得一提的是，簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買賣雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認(rèn)購書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒收購房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。如果認(rèn)購書中約定的只是訂金，那么就不具備定金的法律后果了。
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在未簽訂合同的情況下，可退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定，這種情況不是違約，而是締約過失責(zé)任。給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，并退還過戶費(fèi)。如果對方不退，當(dāng)事人需要通過法院起訴維權(quán)，以便更好地拿回自己的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。但如果因?yàn)樽陨淼脑蚪o給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予對方一定的損失賠償，轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以退
沒簽合同，定金一般不可以退還。但收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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訂車合同可以轉(zhuǎn)讓嗎可以的。合同訂立后，合同雙方都可以在經(jīng)過對方同意的情況下將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給他人，因?yàn)橐馑甲灾问敲穹ǖ幕揪?。只要不違反法律的強(qiáng)制規(guī)定和公序良俗即可。
2021.01.01 171 -
入股沒有簽訂合同可以轉(zhuǎn)讓股份嗎？入股沒有簽訂合同可以轉(zhuǎn)讓股份。股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓只需要準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東和受讓方簽字即可，不需要其他股東簽字。但向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。
2020.09.24 158 -
訂車合同可以轉(zhuǎn)讓嗎？可以，只要相關(guān)方達(dá)成一致意見就可以。 債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； (二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； (三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
2021.04.28 181
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云選房沒訂合同前可以轉(zhuǎn)讓嗎
如果還沒辦按揭，沒簽合同，房產(chǎn)管理部門還沒有備案，完全可以轉(zhuǎn)的。一旦備案了，再轉(zhuǎn)就相當(dāng)于是二手房了，如果辦理了銀行按揭也麻煩。你就和售樓部說，決定不以你的名義買這套房，要換個(gè)名字去辦理相關(guān)手續(xù)就是。
2022-06-24 15,340 -
沒有簽合同轉(zhuǎn)讓店面可以轉(zhuǎn)讓嗎
1、沒有跟房東簽合同，是不定期的租賃合同，他可以隨時(shí)在通知你后，解除合同合同。2、你現(xiàn)在想讓房東簽租賃合同，他不愿，就算愿，你轉(zhuǎn)讓店面后，房子也隨之轉(zhuǎn)租，房東不同意，他也可以解除合同，受讓人也會和你產(chǎn)
2022-02-06 15,340 -
沒有合同的訂金能要回來嗎
訂金可以主張返還，協(xié)商不成，到法院起訴，但訴訟需要成本，建議協(xié)商解決 中華人民共和國民事訴訟法 第二十二條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人
2022-03-28 15,340 -
門面沒有合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
合同沒有到期門面可以轉(zhuǎn)讓，但是門面所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利，履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)20
2022-06-05 15,340
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01:13
財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同可以轉(zhuǎn)讓嗎財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同可以轉(zhuǎn)讓。 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同產(chǎn)生法律效力后，轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)標(biāo)的的，認(rèn)為原投保人退出保險(xiǎn)，該投保人和保險(xiǎn)人之間的保險(xiǎn)關(guān)系相對消滅，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的主體產(chǎn)生變動。此時(shí)要繼續(xù)保持保險(xiǎn)關(guān)系，投保人在保險(xiǎn)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)告知保險(xiǎn)人，方便保險(xiǎn)人調(diào)查保險(xiǎn)標(biāo)
2,085 2022.05.11 -
01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
01:03
轉(zhuǎn)讓合同需要公證嗎轉(zhuǎn)讓合同既可以進(jìn)行公證，又可以不進(jìn)行公證，公證程序?qū)τ谵D(zhuǎn)讓合同而言，并不是必須的，只是進(jìn)行公證能夠減少一些糾紛的發(fā)生。根據(jù)我國法律的規(guī)定，債權(quán)人是可以將自己債權(quán)的全部或者是部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，但是如果具有不能轉(zhuǎn)讓的情形，那么就不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
1,875 2022.04.15
