什么是抵押質(zhì)押如果房子被別人抵押給詐騙了怎么辦
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1、簽訂抵押借款協(xié)議。雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議，房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。 2、辦他項權(quán)利登記。到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項權(quán)利登記。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。 3、收存它項權(quán)證。辦好他項權(quán)利登記后，貸款人收存它項權(quán)證；房產(chǎn)證可以由你持有。對方不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項權(quán)證即可。房產(chǎn)證原件給他，沒有你的授權(quán)，他是無法拿房產(chǎn)證原件去再次抵押的。他持有房產(chǎn)證原件，抵押不能生效，辦他項權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜），抵押才能生效。
抵押質(zhì)押區(qū)別如下：標的不同，抵押的物品一般是不動產(chǎn)，而質(zhì)押的物品則是以動產(chǎn)為主；效力不同，抵押物品需要經(jīng)過登記才是有效的，而質(zhì)押物品只需要占有即有效；權(quán)利不同，借款人抵押物品只具有擔保效力，而質(zhì)權(quán)人則擁有物品的支配權(quán)以及留置權(quán)；變現(xiàn)方式不同，抵押物品需要通過法院拍賣才可兌現(xiàn)，而質(zhì)押則是直接變賣。
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房子抵押給別人了別人還能抵押給其他人嗎不能。因為房子抵押是需要經(jīng)過不動產(chǎn)管理部門依法辦理登記的,不能辦理重復抵押。如果你只是將房產(chǎn)證留置在他人處，就不是抵押,也不具有法律效力。
2021.03.29 506 -
抵押和質(zhì)押區(qū)別是什么？抵押和質(zhì)押區(qū)別如下：質(zhì)押是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的占有權(quán)。質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)讓擔保財產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占用形式，抵押人仍負責抵押物的保管；質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占用形式，質(zhì)權(quán)人負責質(zhì)押物的保管。一般而言，抵押物損壞
2022.04.14 339 -
質(zhì)押和抵押區(qū)別是什么質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔保財產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負責抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)權(quán)人負責對質(zhì)押物進行保管。
2021.01.12 163
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如果房子被別人抵押給詐騙了怎么辦？
協(xié)商不成可以搜集證據(jù)到法院訴訟解決，管轄法院一般為被告住所地或者經(jīng)常居住地，審判簡易程序三個月，訴訟時效一般三年，具體訴訟流程： 1、撰寫民事起訴狀，收集相關(guān)證據(jù)材料，向有管轄權(quán)的人民法院立案窗口立案
2022-03-31 15,340 -
如果房子被抵押給詐騙了怎么辦
協(xié)商不成可以搜集證據(jù)到法院訴訟解決，管轄法院一般為被告住所地或者經(jīng)常居住地，審判簡易程序三個月，訴訟時效一般三年，具體訴訟流程： 1、撰寫民事起訴狀，收集相關(guān)證據(jù)材料，向有管轄權(quán)的人民法院立案窗口立案
2022-03-25 15,340 -
車子抵押給別人結(jié)果被抵押了怎么辦
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴解決，申請法院查封抵押的車輛，主張還款。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百條人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件
2022-01-22 15,340 -
房子被別人抵押給詐騙了怎么辦
協(xié)商不成可以搜集證據(jù)到法院訴訟解決，管轄法院一般為被告住所地或者經(jīng)常居住地，審判簡易程序三個月，訴訟時效一般三年，具體訴訟流程： 1、撰寫民事起訴狀，收集相關(guān)證據(jù)材料，向有管轄權(quán)的人民法院立案窗口立案
2022-03-25 15,340
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質(zhì)押與抵押有什么區(qū)別質(zhì)押與抵押的區(qū)別：1、實現(xiàn)方式不一樣。質(zhì)押要將物品轉(zhuǎn)移交付至質(zhì)押權(quán)人手中占有，否則，質(zhì)押權(quán)不成立。抵押則不一樣，抵押不轉(zhuǎn)移占有，抵押物仍然為抵押人所使用；2、權(quán)利指向的對象不一樣。質(zhì)權(quán)指向的是動產(chǎn)，沒有不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)。抵押權(quán)指向的是不動產(chǎn)和特殊
4,569 2022.04.17 -
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抵押與質(zhì)押的區(qū)別抵押與質(zhì)押在經(jīng)濟活動中，是兩種不同的擔保方式，他們對應(yīng)的法律后果也是不相同的。抵押與質(zhì)押主要有以下三點區(qū)別。 一是手段不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押物的占有權(quán)歸抵押人。而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，質(zhì)物的占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。 二是
9,365 2022.04.17
