拆遷協(xié)議簽訂的情況下
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拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，簽了拆遷協(xié)議不滿意，維權(quán)需要注意：當(dāng)被拆遷人簽訂協(xié)議的時(shí)候，一定要對(duì)協(xié)議的主體和內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，例如房屋回遷時(shí)間、異地安置房屋交付時(shí)間和安置地點(diǎn)、違約責(zé)任等關(guān)鍵問題。否則當(dāng)對(duì)方承諾的條件不能實(shí)現(xiàn)時(shí)會(huì)出現(xiàn)像踢皮球一樣讓被拆遷人找來找去，所以出現(xiàn)推諉情況，自己的權(quán)益遭受損失時(shí)，切不可依賴于拆遷方的作為義務(wù)和口頭承諾等，因?yàn)椴疬w方常用一定的口頭承諾等拖著被拆遷人，一旦超過訴訟時(shí)效就是拆遷方的勝利。
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1、和無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議，協(xié)議全部無效。 2、拆遷人沒有辦理相關(guān)的拆遷手續(xù)，不具有拆遷的資格，所簽訂的協(xié)議無效; 3、被拆遷人應(yīng)當(dāng)是被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人，拆遷人與不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議無效，常見的是被拆遷人的親屬簽訂協(xié)議，但親屬不是被拆遷人之一。
可以撤銷，在撤銷前是有效的。以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
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什么情況下簽訂補(bǔ)充協(xié)議合同雙方當(dāng)事人在合同生效以后，如果就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的情況之下，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更。
2021.01.28 193 -
在哪些情況下，拆遷協(xié)議無效1、被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無效。被委托人轉(zhuǎn)委托無效，由于拆遷安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，若是轉(zhuǎn)委托也必須征得當(dāng)事人的書面同意。 2、拆遷人的拆遷許可被撤銷，拆遷協(xié)議無效。 3、拆遷人未按法
2020.09.14 141
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哪些情況下會(huì)與拆遷部門簽訂拆遷協(xié)議
與房屋征收部門。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)
2022-11-08 15,340 -
在脅迫性的情況下簽訂的拆遷協(xié)議有效嗎？
被脅迫威脅簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是可以被撤銷的，如果被脅迫的一方向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷該協(xié)議的，則該協(xié)議被宣告撤銷后即無需，且自始無效； 如果當(dāng)事人沒有申請(qǐng)撤銷的，或者申請(qǐng)后法院或者仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)為不符合
2023-11-04 15,340 -
什么情況下簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是無效的
拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效的情形主要有以下幾類： 1、不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。 2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。 3、被拆遷人
2022-03-21 15,340 -
哪些情況下，簽訂的拆遷協(xié)議可以確認(rèn)無效？
(1)法人或者其他組織作為拆遷人時(shí)，沒有辦理有關(guān)拆遷手續(xù)的，其所實(shí)施的拆遷行為應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)為無效。 (2)拆遷人與非被拆遷人訂立的房屋拆遷協(xié)議無效。 (3)被拆遷人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力
2021-04-01 15,340
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簽訂了拆遷協(xié)議之后還能反悔嗎一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
2,148 2022.04.17 -
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簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17 -
00:52
拆遷協(xié)議誰簽字就是誰的嗎按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。因?yàn)椴疬w協(xié)議只有所有權(quán)人簽字后才有效
6,096 2022.05.11
