拆遷安置房買賣幾代發(fā)生糾紛
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一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。未經(jīng)行政機關(guān)裁決，僅就房屋補償、安置等問題，向人民法院訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。
房屋拆遷補償由當(dāng)?shù)夭疬w部門公告。房屋拆遷補償包括：房屋補償和宅基地補償。取得營業(yè)執(zhí)照的門面房、個體經(jīng)營性住房、營業(yè)性住房，按商品房性質(zhì)給予補償。商品房的補償遠(yuǎn)高于住宅。要積極爭取生產(chǎn)經(jīng)營損失，裝修費以及拆遷過渡費和安置費等補償。
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安置房買賣發(fā)生糾紛怎么處理可以通過下列方式來處理安置房買賣發(fā)生糾紛： 1、當(dāng)事人可以友好協(xié)商，達(dá)成一致的處理意見； 2、可以依法申請仲裁委員會仲裁，由其裁決； 3、可以依法向人民法院起訴，由法院調(diào)解或判決。
2020.11.05 232 -
怎么處理安置房買賣發(fā)生糾紛發(fā)生安置房買賣糾紛的時候，根據(jù)當(dāng)事人的意思自治，主要可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟這三個方式來解決。
2021.02.25 237 -
安置房買賣發(fā)生糾紛如何處理一、協(xié)商解決，這對雙方當(dāng)事人來說最快捷也是最常用的方式； 二、調(diào)解解決，如果雙方協(xié)商不成，只有通過第三方來進(jìn)行調(diào)解； 三、訴訟解決，如果雙方當(dāng)事人協(xié)商與調(diào)解，都無法解決糾紛，只能通過法律來維護(hù)自身的合法權(quán)益。但如果是適用簡易程序，那么審理期
2020.11.27 328
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拆遷安置房如何購買，拆遷安置房屋買賣合同糾紛
如何購買拆遷安置房？所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。 因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)?/p>
2022-05-08 15,340 -
拆遷安置房買賣糾紛有哪些
1、賣房主體不合法或不合格 如果是夫妻雙方或者數(shù)人的共有房屋，出售者沒有征得其它共有人的同意，私自出賣共有房屋，即賣房者主體不合法或不合格，易引起糾紛 2、買房主體不合法或不合格 在某些城市中規(guī)定不
2023-04-25 15,340 -
拆遷安置房屋買賣合同糾紛
拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市
2022-01-08 15,340 -
拆遷安置房買賣糾紛上訴狀問題
在刑事附帶民事訴訟中，上訴狀中的被上訴人為對方當(dāng)事人，與單獨的民事訴訟是一樣的。如果是一審原告上訴的，被上訴人為一審被告；如果一審被告上訴的，被上訴人則為一審原告。
2023-02-13 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
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要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下： 1、拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民
868 2023.01.04 -
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拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補償方式的，可以獲得拆遷安置房補
978 2023.01.04
