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房屋租賃合同丟失應提供哪些證明

2022-07-10 10:59

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2022-07-10回復

房屋租賃合同丟失證明須提供以下資料: 1、當事人的合法證件 (1)私人出租屋或承租房屋的國內居民需提供本人身份證,港澳同胞需提供本人回鄉(xiāng)證或通行證,臺灣同胞需提供本人身份證或通行證,境外人士需提供本人護照。 (2)單位、集體出租或承租房屋的,需交驗法人資格證明(《工商營業(yè)執(zhí)照》或商務登記證明)以及法定代表人身份證等合法資格證明。 (3)當事人如需要委托他人代為辦理,應出具委托授權書,并提交委托代理人身份證及復印件。 2、按實填寫《出租屋租賃及稅務登記備案表》一式三份。 3、《房地產權證》或《土地使用證》(備注:A、如果房屋已抵押的應提交抵押權人同意出租的證明;B、如屬共有房屋應提交其他共有人同意出租的證明;C、轉租房屋應提交原房屋租賃合同及產權人同意轉租證明;) 4、房屋產權權屬證明(至少要有村、居委會有效產權證明)。 5、房屋租賃合同一式三份。以上1、2、3、4項為必備要件。當事人提交復印件時,需同時提供原件,經核對加蓋核對章后,將原件退還當事人。房屋租賃證明辦理程序: (一)申請。出租屋當事人到當?shù)卮?居)服務管理站或鎮(zhèn)(街)服務管理中心申報,有房屋《房地產權證》或《土地使用證》,產權清晰的,領取并如實填寫《出租屋租賃登記備案表》;無房屋《房地產權證》或《土地使用證》,但房產屬無爭議的,可由當?shù)卮?居)委會出具產權有效證明,領取并如實填寫《出租屋租賃登記備案表》。 (二)初審。當事人或委托代理人攜帶有關資料交村(居)服務管理站,工作人員初審合格的,開具臨時有關收件、收款票據。房屋租賃手續(xù)費,每年每套80元。 (三)發(fā)放《房屋租賃登記備案證明》。服務管理站將有關證件、資料統(tǒng)一送到鎮(zhèn)(街)服務管理中心辦結領取有關票證后,要及時將有關證件及正式收款票據分發(fā)給當事人,辦理登記期限為3個工作日(特殊情況不超過5個工作日)。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

房屋租賃合同糾紛需提交以下證據: 一、證明房屋租賃合同關系成立的證據 1、房屋所有權證書或其他證明對房屋擁有所有權或使用權的證據。 2、房屋租賃合同。 3、如轉租要提交證明轉租合法性的證據。 二、證明房屋租賃合同履行情況的證據 1、證明出租人履行合同情況的證據,如是否已將房屋交付承租人使用、交付時房屋的狀況等證據。 2、證明承租人履行合同情況的證據,如交付保證金或押金、租金、物業(yè)費、水電費等的票據等。 3、承租人對房內設施進行添附的證據。 4、訴訟請求中有具體請求數(shù)額的,應提供計算的依據。 三、根據案情需要提交的其他證據。

章法律師

廣東律參律師事務所

房屋租賃合同糾紛需要提供以下證據:證明房屋租賃合同關系成立的證據: 1、房屋所有權證書或其他證明對房屋擁有所有權或使用權的證據。 2、房屋租賃合同。 3、如轉租要提交證明轉租合法性的證據證明房屋租賃合同履行情況的證據: 1、證明出租人履行合同情況的證據,如是否已將房屋交付承租人使用、交付時房屋的狀況等證據。 2、證明承租人履行合同情況的證據,如交付保證金或押金、租金、物業(yè)費、水電費等的票據等。 3、承租人對房內設施進行添附的證據。 4、訴訟請求中有具體請求數(shù)額的,應提供計算的依據。

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