婚前貸款買的房離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)如何分割
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（1）婚前購買的房子屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房子的貸款如果一直由父母償還的話，離婚時(shí)對(duì)方是無權(quán)要求分割房產(chǎn)，也無權(quán)要求分割婚后所償還貸款部分的。但是你應(yīng)該出具父母還貸的證據(jù)，否則的話對(duì)方很可能主張還貸部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這對(duì)你是不利的。（2）如果你不存在婚姻的過錯(cuò)（例如重婚、與人同居、家庭暴力、虐待遺棄等行為），那么通常對(duì)方是無權(quán)要求你進(jìn)行賠償?shù)?。?）你們婚后的共同財(cái)產(chǎn)，一般平均分割，一人一半；孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以協(xié)商，協(xié)商不成法院一般會(huì)將孩子判給更適合撫養(yǎng)孩子的一方，主要會(huì)從經(jīng)濟(jì)條件、生活環(huán)境、身體狀況、與孩子親密程度、孩子的年齡、性別等多方面來考慮。
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婚前貸款買房，房產(chǎn)登記在貸款人自己名下，夫妻雙方償還房貸的，則該房在離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房歸貸款人，尚未歸還的貸款為貸款人的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)，離婚時(shí)由貸款人對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?；榍百J款買房，房產(chǎn)登記在貸款人自己名下，房貸也是由貸款人自行清償?shù)?，則房產(chǎn)屬于貸款人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸其個(gè)人所有。
婚前按揭貸款買房婚后共同還貸的情況下，離婚一般按照雙方的約定分割。如果雙方無法達(dá)成約定，且該房產(chǎn)登記于雙方名下的，按照雙方所占份額進(jìn)行劃分，沒有約定份額的，均等劃分。如果雙方無法達(dá)成約定，且該房產(chǎn)登記于一方名下的，屬于登記一方所有。另一方可以請(qǐng)求登記方予以補(bǔ)償。
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婚前貸款買房離婚房產(chǎn)如何分割婚前貸款買房離婚時(shí)房產(chǎn)的分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。法律規(guī)定一方在婚前購買的房子屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，對(duì)于婚前一方貸款購買，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，償還的部分以及房產(chǎn)增值的部分按照雙方共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。夫妻雙方也可以約定婚前財(cái)
2022.04.13 914 -
婚前貸款買房婚后如何分割產(chǎn)權(quán)婚前貸款買房婚后房產(chǎn)登記在己方名下，離婚后一般是不予分割的。如果婚前貸款買房婚后夫妻共同還貸的，離婚時(shí)房子由二人協(xié)議處理，如果夫妻雙方協(xié)議不成，則法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)，由不
2021.03.16 120 -
婚后婚前貸款買的房產(chǎn)離婚如何分割婚后貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)分割的原則：協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)
2021.02.14 97
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婚前貸款買房離婚產(chǎn)權(quán)如何分割
對(duì)于房子婚前貸款購買離婚怎么分割的事，此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果僅僅
2022-12-18 15,340 -
婚前貸款買房離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？
按揭貸款房離婚時(shí)房產(chǎn)分割，應(yīng)具體分析： 一、一方婚前貸款買房并取得房產(chǎn)證，婚后共同償還貸款。取得了房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)，離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)歸屬于其中一方。但是夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長(zhǎng)部分仍
2022-11-29 15,340 -
婚前貸款買的房離婚時(shí)如何分割？
律師在代理離婚案件中經(jīng)常遇到涉及婚前通過按揭購買的房產(chǎn)如何分割的問題，對(duì)此認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的認(rèn)識(shí)不同。 第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，產(chǎn)權(quán)證若登記在一方名下，則該房產(chǎn)仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按揭貸款為其個(gè)
2022-06-21 15,340 -
婚前貸款買房，離婚時(shí)如何分割
一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下： 但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 這一結(jié)果有違公平原則。 3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前
2022-03-30 15,340
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貸款買房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對(duì)于
1,398 2022.04.17 -
00:45
按揭貸款買房,離婚時(shí)如何分割按揭買房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值
1,024 2022.05.11 -
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有貸款房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割有貸款房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割 1、婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割； 2、婚后一方用自己婚前財(cái)產(chǎn)購房付首付，夫妻共同還貸，房屋共同還貸部分以及房
692 2023.02.18
