簽訂了村委會(huì)買賣合同怎么辦
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您查您們的村規(guī)民約。中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法 第十九條涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理： （一）鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用； （二）本村享受誤工補(bǔ)貼的人數(shù)及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)； （三）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用； （四）村辦學(xué)校、村建道路等村公益事業(yè)的經(jīng)費(fèi)籌集方案； （五）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案及村公益事業(yè)的建設(shè)承包方案； （六）村民的承包經(jīng)營(yíng)方案； （七）宅基地的使用方案； （八）村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。
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判斷合同的效力，需要從合同簽訂主體、雙方意思表示是否真實(shí)、合同內(nèi)容是否違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等多個(gè)方面進(jìn)行綜合判斷。首先，村委會(huì)作為適格的民事行為主體，有能力以自己名義對(duì)外簽訂合同。
村委是能簽訂合同的，村委也是屬于法律規(guī)定的適格的民事行為主體。合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。
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村委會(huì)能簽訂合同嗎村委會(huì)能簽訂合同。村委會(huì)作為適格的民事行為主體，有能力以自己名義對(duì)外簽訂合同。村民委員會(huì)是村集體的合法代表人，對(duì)于本村所有的土地，可以與承包人簽訂承包合同或者租賃合同。
2021.04.24 465 -
簽訂了買賣合同后不想買了怎么辦？簽了買賣合同，買家不買了，賣家可以請(qǐng)求買家承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；但如果買賣合同中依法約定了違約責(zé)任條款的，則賣家可以請(qǐng)求買家按照合同的約定來(lái)?yè)?dān)責(zé)。
2021.03.19 284 -
居委會(huì)不與村委會(huì)簽訂房屋租賃合同怎么辦居委會(huì)或村委會(huì)具有獨(dú)立的法人地位，可以在其職能范圍內(nèi)從事民事活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。
2021.03.14 147
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與村委會(huì)簽訂買賣合同
您查您們的村規(guī)民約。中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法 第十九條涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理： （一）鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用； （二）本村享受誤工補(bǔ)貼
2022-03-21 15,340 -
村委會(huì)簽訂的土地買賣合同無(wú)效怎么辦
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八十一條：擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。
2022-07-16 15,340 -
和村委會(huì)簽買賣合同
您查您們的村規(guī)民約。中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法 第十九條涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理： （一）鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用； （二）本村享受誤工補(bǔ)貼
2022-04-29 15,340 -
怎樣與村委會(huì)簽買賣合同
您查您們的村規(guī)民約。中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法 第十九條涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理： （一）鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用； （二）本村享受誤工補(bǔ)貼
2022-04-20 15,340
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01:16
買賣合同違約了怎么辦買賣合同違約，做法有以下： 1、要求違約方繼續(xù)履行合同。即雙方當(dāng)事人簽訂買賣合同后，一方當(dāng)事人構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施。雙方鑒定買賣合同后，一方有違約行為，而合同中約定不明確無(wú)
1,157 2022.04.15 -
01:04
簽訂購(gòu)房合同后賣方違約怎么辦簽訂購(gòu)房合同賣方違約的，買方可以主張定金責(zé)任或者違約金責(zé)任，二者只能選其一。定金責(zé)任是指給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，所以買方可以要求賣方雙倍返還定金。買方如果認(rèn)為定金不
1,102 2022.04.15 -
01:22
商鋪買賣合同怎么簽商鋪買賣合同簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng)： 1、合同中明確約定公攤的面積。在購(gòu)買商鋪的同時(shí)，事先約定嚴(yán)密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時(shí)順利維權(quán)； 2、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時(shí)應(yīng)就交房期限做嚴(yán)格約定； 3、明確注意物業(yè)管理問(wèn)題。因此購(gòu)房
1,518 2023.01.18
