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房屋置換流程是怎樣的

2022-11-09 15:00

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房屋置換是一種買和賣的雙向服務,一次置換相當兩次交易——賣掉您的原來住房,再買進一套住房。他的流程有兩種:全款流程和貸款流程。全款流程具體如下:經(jīng)過資質審查,然后雙方簽署買賣合同;打網(wǎng)簽;首付款資金監(jiān)管;繳納相應的稅費然后在過戶;過戶當天把尾款結清,最后就做物業(yè)交接。貸款流程具體如下:資質審核;簽署買賣合同;打網(wǎng)簽;首付款做資金監(jiān)管;銀行面簽;銀行見批貸函過戶;辦理物業(yè)交接手續(xù)。。

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房屋的置換也就是由一套房更換為另一套房,房屋置換的具體流程主要包括以下幾個步驟。第1步需要進行置換登記,辦理置換登記手續(xù),第2步需要進行價格評估,第3步是委托相應的公司進行置換,第4步是簽訂合同,第5步是辦理相關的手續(xù),比如說進行產(chǎn)權的變更,完成房屋交割,物業(yè)交割等等。在這個過程中需要注意,簽訂的置換協(xié)議等合同,盡量委托專業(yè)律師進行把關,注意防范在置換過程中可能出現(xiàn)的各種法律風險,如果出現(xiàn)糾紛,那么要保證有證可循。

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