轉讓土地使用權增值稅稅率為多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據《財政部國家稅務總局關于進一步明確全面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）第三條第二款規(guī)定，納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規(guī)定，一般納稅人銷售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動產，應適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額，按照5%的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
根據《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》的規(guī)定，轉讓土地使用權應當按照銷售無形資產-自然資源使用權（土地使用權）繳納增值稅，稅率為11%，征收率為3%。但營改增后轉讓土地使用權，區(qū)分營改增取得和營改增后取得，并且在房地產企業(yè)和非房地產企業(yè)也有所區(qū)別。 2016年4月30日前取得的土地使用權，不論是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人，不論是房地產企業(yè)還是非房地產企業(yè)，均可以選擇適用簡易計稅方法，并且可差額繳納增值稅，即以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。納稅人不選擇差額計稅的，則應當按取得的全部價款和價外費用按照3%征收率計算繳納增值稅。
-
轉讓土地使用權增值稅稅率土地使用權出讓增值稅增加稅率的計算方法為：應交增值稅=（總價及價差費用-土地使用權原價）/（15%）乘以5%。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權的，可以選擇適用簡易計稅方法。以總價和價差費用減去土地使用權原價后的余額作為銷售金
2022.04.12 6,271 -
-
-
土地使用權轉讓增值稅稅率多少
關于轉讓土地使用權增值稅稅率具體包括哪些有如下回答一、營改增后，出售土地使用權應繳納增值稅、城建稅和教育費附加、土地增值稅、印花稅。 二、根據財稅【2016】36號第一條在中華人民共和國境內銷售服務、
2022-08-17 15,340 -
轉讓土地使用權增值稅稅率是多少？
根據《財政部國家稅務總局關于進一步明確全面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）第三條第二款規(guī)定，納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動
2022-05-02 15,340 -
轉讓土地使用權增值稅稅率是多少
根據《財政部國家稅務總局關于進一步明確全面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）第三條第二款規(guī)定，納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動
2022-04-10 15,340 -
轉讓土地使用權增值稅稅率是多少？
轉讓土地使用權增稅率的計算方法是應繳增值稅=(全部價款和價外費用-土地使用權的原價)÷(15%)×5%。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價
2021-10-13 15,340
-
00:55
股權轉讓印花稅稅率是多少股權轉讓分為有償轉讓和無償轉讓。印花稅是在股權轉讓過程之中，轉讓方和受讓方都需要繳納的稅。如果是無償轉讓的話，那么實際上轉讓方和受讓方都不需要繳納印花稅。如果是有償轉讓的話，那么轉讓方和受讓方都需要按照股權成交價款的萬分之五來繳納印花稅。在
5,426 2022.04.17 -
00:55
土地增值稅征收標準土地增值稅征收標準，是以轉讓房地產取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據，并按照四級超率累進稅率進行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過扣除項目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過扣除項目金額百分之五十，
3,820 2022.05.11 -
01:02
非上市公司股權轉讓交增值稅嗎非上市公司股權轉讓主要區(qū)分兩種情形，一是一般企業(yè)之間的股權轉讓；二是全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)中企業(yè)股權轉讓。非上市企業(yè)未公開發(fā)行股票，其股權不屬于有價證券，轉讓非上市公司股權不屬于增值稅征稅范圍；轉讓上市公司股權應按照金融商品轉讓稅目征收增
5,726 2022.04.15
