合同轉(zhuǎn)讓方需要注意什么
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合同轉(zhuǎn)讓必須符合法律所規(guī)定的條件和要求才能生效，否則無(wú)效。第一，必須以合法有效的合同關(guān)系存在為前提。如果該合同根本不存在或者被宣告無(wú)效，或者已經(jīng)被解除，在此種情況下發(fā)生的轉(zhuǎn)讓行為都是無(wú)效的。 第二，必須符合法律所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓程序，需要通知的依法通知；需要征得相對(duì)方同意的先經(jīng)其同意；應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。 第三，必須符合社會(huì)公共利益，且所轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容要合法。第四，轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成合同轉(zhuǎn)讓的合意，具備民事法律行為的有效條件。
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1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明。 3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃。 4、交房時(shí)需要驗(yàn)收,雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
制定轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：必須以合法有效的合同關(guān)系存在為前提；必須符合法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓程序；必須符合社會(huì)公共利益；轉(zhuǎn)讓人與受讓人達(dá)成合同轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。
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關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓需要注意什么合同轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)： 一、轉(zhuǎn)讓物情況在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單。 二、轉(zhuǎn)讓合同之交接條款。在合同中約定，店面的交接時(shí)間，確定具體日期，若因一方的
2021.02.22 184 -
簽轉(zhuǎn)讓合同需注意什么1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。 2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實(shí)際有效使用面
2021.02.11 228 -
轉(zhuǎn)讓合同的制定需要注意什么轉(zhuǎn)讓合同的制定需要注意如下： 1、必須以合法有效的合同關(guān)系存在為前提。本合同根本不存在或者宣告無(wú)效，或者已經(jīng)解除的，在這種情況下發(fā)生的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效； 2、必須符合法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓程序，需要通知的依法通知；需要經(jīng)對(duì)方同意的，經(jīng)其同意；應(yīng)當(dāng)辦理批
2022.04.14 228
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合同轉(zhuǎn)讓需要注意什么
1、明確當(dāng)事人的名稱或姓名、住所和聯(lián)系方式；2、明確轉(zhuǎn)讓目標(biāo)。比如房屋、車輛要明確登記事項(xiàng)；3、明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付時(shí)間以及方式；4、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法；5、合同變更和再轉(zhuǎn)讓的條款也可以約定；可以約
2021-11-30 15,340 -
合同的轉(zhuǎn)讓方要注意什么
合同轉(zhuǎn)讓必須符合法律所規(guī)定的條件和要求才能生效，否則無(wú)效。第一，必須以合法有效的合同關(guān)系存在為前提。如果該合同根本不存在或者被宣告無(wú)效，或者已經(jīng)被解除，在此種情況下發(fā)生的轉(zhuǎn)讓行為都是無(wú)效的。 第二，必
2022-03-27 15,340 -
加盟合同轉(zhuǎn)讓需要注意什么？
加盟合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議要注意：一是審核其資格，投資人在簽訂合同前，有權(quán)查閱特許方的企業(yè)名稱、基本情況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、所屬被特許者的經(jīng)營(yíng)情況；二是仔細(xì)閱讀條款，投資人在簽訂加盟企業(yè)預(yù)先準(zhǔn)備好的合同時(shí)，應(yīng)特別注意是
2021-07-14 15,340 -
合同轉(zhuǎn)讓簽訂需要注意什么？
合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，否則轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人無(wú)效； 二、轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的，經(jīng)債權(quán)人同意； 法律規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人不能轉(zhuǎn)讓合同。
2021-12-26 15,340
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著作權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意些什么根據(jù)我國(guó)著作權(quán)法的規(guī)定，著作權(quán)人可以根據(jù)自身需求選擇將著作權(quán)全部或者部分、有償或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓給他人。轉(zhuǎn)讓方式包括了買賣、互易、贈(zèng)與和遺贈(zèng)等。根據(jù)我國(guó)著作權(quán)法的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓著作權(quán)應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：作品名稱、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利種類與地域范
1,135 2022.04.17 -
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轉(zhuǎn)租合同要注意什么承租人想要將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租人的同意再進(jìn)行轉(zhuǎn)租。承租人與新的承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同之中需要注意合同應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是轉(zhuǎn)租的租賃標(biāo)的物的概要情況，第二就是轉(zhuǎn)租的期限。轉(zhuǎn)租的期限不能夠超過(guò)轉(zhuǎn)租人與
1,634 2022.04.15 -
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簽合同需要注意什么今天和大家分享一下簽合同需要注意什么 簽合同的注意事項(xiàng)有： 1、合同的當(dāng)事人雙方均為自然人，主體適格。簽合同時(shí)，要確定對(duì)方的真實(shí)身份以及行為能力； 2、簽合同時(shí)，要采用書面形式簽訂合同，雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致協(xié)議后，簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；
7,656 2022.04.15
