房地產(chǎn)抵押權是根據(jù)哪些法律要求設立的?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
第一百八十七條以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權； （四）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
法律禁止設立抵押的財產(chǎn)有：土地所有權；集體所有土地的使用權；非營利的公益設施；所有權、使用權不清楚或存在爭議的財產(chǎn)；查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；規(guī)定不得抵押的財產(chǎn)。
有下列情況之一的，抵押權人有權要求處分抵押的房地產(chǎn)： (一)債務履行期滿，抵押權人未受清償?shù)?，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協(xié)議的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的; (三)抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的; (四)抵押人違反本辦法的有關規(guī)定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的; (五)抵押合同約定的其他情況。
-
有哪些情況抵押權人有權要求處分抵押的房地產(chǎn)有下列情況之一的，抵押權人有權要求處分抵押的房地產(chǎn)： (一)債務履行期滿，抵押權人未受清償?shù)模瑐鶆杖擞治茨芘c抵押權人達成延期履行協(xié)議的； (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的；或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期
2020.08.23 168 -
設定抵押不得抵押的房地產(chǎn)有哪些？不得設定抵押的不動產(chǎn)有： 1、土地所有權。 2、集體所有的土地使用權。 3、以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施。
2021.01.19 197 -
不得設定抵押的房地產(chǎn)是哪些以下房地產(chǎn)不得設定抵押： 1、房地產(chǎn)權屬有爭議的； 2、房地產(chǎn)產(chǎn)證不齊全的； 3、房地產(chǎn)無賣出聲明的； 4、房地產(chǎn)違反銀行規(guī)定和房產(chǎn)抵押規(guī)定的； 5、房地產(chǎn)所有人征信不符合貸款條件的。
2020.03.17 161
-
不動產(chǎn)抵押權的設立要求有哪些
不動產(chǎn)抵押設立要件主要包括：①抵押人必須具備主體資格。即抵押人應具備權利能力和行為能力，同時對抵押物有完整的所有權和處分權；②抵押物必須符合法律規(guī)定。從各國立法來看，并非所有不動產(chǎn)均可設定抵押權，根據(jù)
2022-08-31 15,340 -
房地產(chǎn)設立抵押依據(jù)的原則有哪些
房地產(chǎn)設立抵押遵循的原則如下： 1、房地合一原則。 2、依法登記原則。
2023-02-24 15,340 -
法律法規(guī)中的房地產(chǎn)抵押權的設立自什么時設立
第一百八十七條以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：
2022-03-21 15,340 -
哪些房地產(chǎn)不得設立抵押
下列房地產(chǎn)不得設立抵押： 1、設立抵押時權屬有爭議（即權利主體不確定）的房地產(chǎn)； 2、列入文物保護的或具有重要紀念意義的建筑物； 3、已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)； 4、用于科教、醫(yī)療、市政等公共福
2022-02-15 15,340
-
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權設立時間為登記之日。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
00:58
開設賭場罪的立案要求有哪些開設賭場的具體行為有多樣，包括通過設立專門網(wǎng)站接受投注、利用賭博機、利用微信群聊組等，不同行為的立案要求不一樣。如果是利用互聯(lián)網(wǎng)、移動通訊終端等組織賭博活動，在網(wǎng)上開設賭場，構成開設賭場罪，立案條件為：建立賭博網(wǎng)站并接受投注的；建立賭博網(wǎng)站
1,036 2022.04.17 -
01:13
設立建設用地使用權應當符合什么要求設立建設用地使用權應當符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關于土地用途，不得損害已經(jīng)設立的用益物權。設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有
3,165 2022.06.15
