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廠房出租合同的主要內容有哪些

2023-06-14 15:51

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2023-06-14回復

在廠房出租合同中要特別注意的事項如下:(一)租金1、明確約定租金的支付方式,如以現金、匯票或是支票;實行按季支付制。 2、明確約定租金支付時間,每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付,應支付遲延租金或違約金,或出租方有權解除合同。 3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。 (二) 相關日常費用租賃期間,承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定。

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房屋出租合同的內容需要包括:所出租房屋的面積、質量;附屬設施;物業(yè)費承擔;維修義務;租賃期限;租金及其支付期限和方式;提前退租事宜等。租賃期限六個月以上的,當事人應當采用書面形式訂立合同。

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廣東律參律師事務所

(一)房屋租賃當事人的姓名和住所; (二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,家具和家電等室內設施狀況; (三)租金和押金數額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求; (五)房屋和室內設施的安全性能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責任; (八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納; (九)爭議解決辦法和違約責任; (十)其他約定。

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