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拆遷補償協(xié)議的主要內(nèi)容有哪些?

2022-05-11 15:44

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征收國有土地上房屋的,在簽約期限內(nèi),被征收人應當與房屋征收部門簽訂房屋征收補償協(xié)議,房屋征收補償協(xié)議應當載明下列內(nèi)容:(一)被征收房屋的地址、權屬、建筑面積、用途、類型、結(jié)構、樓層等;(二)補償方式;(三)貨幣補償金額、付款方式、付款期限、結(jié)算方式等;(四)用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地址、權屬、建筑面積、用途、結(jié)構、樓層、差價結(jié)算方式;(五)搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限、搬遷費、臨時安置費等;(六)停產(chǎn)、停業(yè)損失等事項;(七)違約責任;(八)其它約定事項。房屋征收補償協(xié)議示范文本格式由市房屋征收部門統(tǒng)一制作并公布。

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包括拆遷人和被拆遷人的基本信息。協(xié)議內(nèi)容:拆遷依據(jù),被拆除房屋,補償金額,付款方式、期限,搬遷期限,注銷登記等。雙方簽字,日期。不管是對農(nóng)村房屋還是城鎮(zhèn)房屋進行拆遷,都必須要按照國家規(guī)定對被拆遷人進行相應的賠償安置。而通常為了保障雙方的合法利益,往往都要簽訂一份拆遷協(xié)議。

豐培銘律師

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拆遷協(xié)議的內(nèi)容主要包括拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限,安置用房面積、標準和地點,產(chǎn)權調(diào)換房屋的差價支付方式和期限,搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限,搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式,違約責任和爭議解決的方式等等。

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