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婚后財產(chǎn)分割房產(chǎn)登記在妻子名下的法律

2023-02-23 09:25

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夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權離婚后房屋的分割 首先,明確產(chǎn)權,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩余的本金及利息。

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房產(chǎn)登記在子女名下不能分割。不涉及子女名下的財產(chǎn)有協(xié)議的,按照協(xié)議進行分割處理;沒有協(xié)議的,根據(jù)出資人、出資份額、是否涉及贈與、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續(xù)過程中有無過錯等因素進行分割處理。

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