婚前個(gè)人債務(wù)離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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根據(jù)法律的規(guī)定： 1、婚前全款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后需要還貸的，若之后追加了另一方的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；若僅登記一方名字，婚前買房首付款等，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)登記一方名下的，法院會(huì)傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
婚前房產(chǎn)如果是一方單獨(dú)購(gòu)買的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買方所有，婚后共同財(cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償?；榍胺慨a(chǎn)如果是雙方共同購(gòu)買的，產(chǎn)權(quán)證只登記一方的，離婚時(shí)登記方承認(rèn)共同出資的，則可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方利益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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婚前個(gè)人全款買房離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)婚前個(gè)人全款買房，房產(chǎn)登記在購(gòu)房人自己名下的，房產(chǎn)屬于購(gòu)房人個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)仍歸購(gòu)房人所有，依法不予分割；如果房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、
2021.01.18 182 -
離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)歸誰(shuí)離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，房子歸誰(shuí)，由當(dāng)事人自行協(xié)商，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則不用分配，誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)就歸誰(shuí)。
2021.03.18 149 -
婚前離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)婚前離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)如下： 1.夫妻一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有。 2.夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，歸夫妻共同所有。
2021.01.19 181
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婚前個(gè)人債務(wù)婚后歸誰(shuí)
所謂婚前個(gè)人債務(wù)，指的是結(jié)婚前以一方名義所承擔(dān)的債務(wù)。在實(shí)際生活中，主要就是指婚前由一方個(gè)人舉債，婚后尚未還清的債務(wù)。 (一)夫妻一方未將婚前個(gè)人債務(wù)用于婚后夫妻共同生活。 這種情況下，夫妻一方婚前所
2023-02-22 15,340 -
婚前個(gè)人出資買房離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)
1、婚前雙方出資買房房產(chǎn)證上登記了一方名字，若是能夠證明屬于共同出資的，應(yīng)當(dāng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。 2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商。 3、法律依據(jù)：《民法典》 第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方
2023-04-27 15,340 -
婚前債務(wù)離婚后歸誰(shuí)
1、婚前債務(wù)離婚后原則上是不需要共同承擔(dān)的。因?yàn)橐环交榍暗膫鶆?wù)屬于個(gè)人債務(wù)，依法歸個(gè)人償還。 2、但是如果債權(quán)人有證據(jù)證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的屬于夫妻共同
2022-11-13 15,340 -
婚前債務(wù)離婚后歸誰(shuí)？
1、婚前債務(wù)離婚后原則上是不需要共同承擔(dān)的。因?yàn)橐环交榍暗膫鶆?wù)屬于個(gè)人債務(wù)，依法歸個(gè)人償還。 2、但是如果債權(quán)人有證據(jù)證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的屬于夫妻共同
2022-07-19 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰(shuí)離婚后，婚前購(gòu)買的房產(chǎn)具體歸誰(shuí)所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購(gòu)買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)不參與分割； 如果房子在婚前貸款購(gòu)買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
01:09
兩人離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)兩人離婚，房產(chǎn)的具體歸屬需要分情況討論。 首先，如果房產(chǎn)是一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，例如：一方在婚前就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，或者一方受到特別贈(zèng)與的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，這套房產(chǎn)就不應(yīng)當(dāng)納入到財(cái)產(chǎn)分割的范圍之內(nèi)。這主要因?yàn)?，離婚分割的主要是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一
1,779 2022.04.15 -
01:10
結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)離婚歸誰(shuí)結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)，一般屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸其個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。離婚時(shí)分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般是夫妻雙方在婚姻期間取得的財(cái)產(chǎn)，不包括任何一方的婚前財(cái)產(chǎn)。但如果婚前財(cái)產(chǎn)在取得時(shí)就屬于共同財(cái)產(chǎn)，歸雙方共同
433 2022.04.17
