國家對出讓土地的土地使用年限有什么規(guī)定？
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劃撥土地如何轉為出讓土地 1、以劃撥方式取得的國有土地使用權需要轉讓的，應當報有批準權的人民政府批準(一般為土地所在的市、縣人民政府)。準予轉讓的，應當由受讓方辦理出讓手續(xù)，繳納土地出讓金。應繳出讓金最低不得低于該出讓土地價格的40%。 2、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定了不同用途的土地使用權出讓最高年限：其中居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。所以具體地塊的使用年限是按上述規(guī)定，在土地出讓合同中約定的，不一定都是70年。 3、劃撥土地補辦出讓手續(xù)的，出讓年限自出讓合同簽訂之日起算。
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土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （1）居住用地70年;居住用地的土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。民法典規(guī)定住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。 （2）工業(yè)用地50年; （3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年； （4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年; （5）綜合或者其他用地50年。
土地使用年限到期規(guī)定是住宅建設用地使用期限屆滿的，自動續(xù)期；非住宅建設用地使用期限屆滿的，需要辦理續(xù)期手續(xù)來續(xù)期。如果是居住用地，使用年限為七十年；如果是工業(yè)用地，使用年限為五十年；如果是教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地，使用年限為五十年；如果是商業(yè)、旅游、娛樂用地，使用年限為四十年；綜合或其他用地五十年。
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土地使用年限的規(guī)定有什么？我國土地的使用年限如下：住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
2020.01.04 148 -
國家規(guī)定土地使用權有多少年限國家土地使用權有期限多久:居住土地使用權年限供居住使用的土地,其使用年限一般都是70年,它包括普通住宅用地、高檔公寓用地、別墅用地等。工業(yè)土地使用權年限 用于工業(yè)使用的土地,其使用年限為50年。
2020.05.10 191
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國家對土地使用年限有什么規(guī)定
土地使用年限：住宅為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。 工業(yè)用地50年
2022-07-28 15,340 -
國家對土地使用權的使用年限有什么規(guī)定？
(1)劃撥土地使用權年限：根據(jù)《城市房地產管理法》第22條規(guī)定，依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。 (2)出讓土地使用權年限：根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使
2022-05-26 15,340 -
國家對土地使用年限怎么規(guī)定
土地使用年限政策中年限的規(guī)定如下：《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、
2022-07-11 15,340 -
國家規(guī)定土地使用年限
國家規(guī)定土地使用年限為70年、50年、40年。全國統(tǒng)一實施住宅用地的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地統(tǒng)一實施的土地使用年限為50年；全國統(tǒng)一實施娛樂用地的土地使用年限為40年。
2021-11-06 15,340
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什么是土地使用權出讓根據(jù)相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,755 2022.04.15 -
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農村集體組織的成員權所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農民最根本的居住保障，因此宅基地使用權人不能將宅基地使用權進行轉讓，否則將無法保證農民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
01:47
土地使用權的轉讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地
2,158 2022.04.15
