什么叫委托拆遷？
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委托拆遷是指委托人(拆遷人)在取得拆遷許可證后，委托專業(yè)的房屋拆遷單位，對被拆遷人進行拆遷動員、組織簽訂和實施補償安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的拆遷。在這里拆遷人是委托人，接受委托而進行拆遷行為的專業(yè)房屋單位是被委托人，即受托人。委托拆遷應注意以下問題： 1、委托人必須取得房屋拆遷許可證，被委托人必須取得房屋拆遷資格證書。委托人取得房屋拆遷許可證才能成為拆遷人，才具備委托他人拆遷的主體資格;被委托人取得房屋拆遷資格證書才能成為房屋拆遷單位，才具備接受委托拆遷的主體資格。 2、拆遷人必須與拆遷委托單位簽訂書面拆遷委托合同，并向拆遷單位出具委托書。在這里應明確：委托書與委托合同是有區(qū)別的。委托書產生委托代理權，是委托人賦予受托人的代理權限，其效力及于第三人。委托代理權是與委托合同相分離的單方授權，只有經過授權委托，拆遷單位才能以拆遷人的名義對被拆遷人進行動員，并以拆遷人的名義與被拆遷人訂立拆遷補償、安置協(xié)議，實施房屋拆遷。 3、委托合同必須辦理鑒證和備案。鑒證是房屋拆遷管理部門對委托合同的真實性、合法性予以審查證明的活動，防止不合法、不合理情況的出現(xiàn)，避免糾紛的發(fā)生。未經鑒證的拆遷委托合同不發(fā)生法律效力。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。 4、被委托的拆遷單位不得轉讓拆遷業(yè)務。擅自或者變相轉讓拆遷業(yè)務的，由房屋拆遷管理部門責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務費25%以上50%以下的罰款。情節(jié)嚴重的甚至可以吊銷拆遷資格證書。 5、房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。
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委托人是指委托他人為自己辦理事務的人。在證券經紀業(yè)務中，委托人是指依國家法律、法規(guī)的規(guī)定，可以進行證券買賣的自然人或法人。 受托人是指在信托關系中，依信托意圖管理被授予的信托財產并承擔受托義務的當事人。
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什么叫委托合同？委托合同指的是受托人以委托人的名義和費用為委托人辦理委托事務，而委托人則按約支付報酬的合同。委托合同是典型的勞務合同，受托人以委托人的費用辦理委托事務，委托合同具有人身性質，以當事人之間相互信任為前提。委托合同既可以是有償合同，也可以是無償
2021.02.17 174 -
什么叫委托授權？根據國家相關法律法規(guī)的規(guī)定可知，委托授權指的是委托人(被代理入)向受托人(代理人)授予代理權的意思表示。也就是說委托人將其愿意授予受托人代理權的內心意思通過一定的形式表達出來，這一行為就是委托授權行為。
2021.03.18 896 -
委托人又叫什么委托人是指委托他人為自己辦理事務的當事人；受托人是指基于委托合同，承擔受托義務的當事人。委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。委托人可以特別委托受托人處理一項或者數(shù)項事務，也可以概括委托受托人處理一切事務。
2021.03.19 318
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什么是委托拆遷？
委托拆遷是指委托人(拆遷人)在取得拆遷許可證后，委托專業(yè)的房屋拆遷單位，對被拆遷人進行拆遷動員、組織簽訂和實施補償安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的拆遷。在這里拆遷人是委托人，接受委托而進行拆遷行為的
2022-04-20 15,340 -
什么是委托拆遷
委托拆遷是指委托人(拆遷人)在取得拆遷許可證后，委托專業(yè)的房屋拆遷單位，對被拆遷人進行拆遷動員、組織簽訂和實施補償安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的拆遷。在這里拆遷人是委托人，接受委托而進行拆遷行為的
2022-04-08 15,340 -
什么是拆遷委托書
異地委托拆遷是指房屋拆遷單位跨越城市接受委托拆遷的行為。辦理異地委托拆遷應注意以下情況： 1、委托人必須取得房屋拆遷許可證成為拆遷人;被委托人取得房屋拆遷資格證成為房屋拆遷單位。 2、委托人與被委托人
2022-04-14 15,340 -
什么是異地拆遷委托
異地委托拆遷是指房屋拆遷單位跨越城市接受委托拆遷的行為。辦理異地委托拆遷應注意以下情況： 1、委托人必須取得房屋拆遷許可證成為拆遷人;被委托人取得房屋拆遷資格證成為房屋拆遷單位。 2、委托人與被委托人
2022-03-26 15,340
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授權委托書是什么意思授權委托書是由被代理人制作的，證明代理人之代理權并表明其權限范圍的證書。授權委托書只存在于委托代理中，在法定代理中，不存在授權委托書。在實際生活中，介紹信也被作為授權委托書使用，司法實踐承認其法律效力。授權委托書具有單獨的證明力。實踐中，代
4,407 2022.04.17 -
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委托書怎么寫委托書內容包括： 委托人和被委托人的基本信息； 寫清委托人不能親自辦理的理由，還有被委托人需要辦理的事情是什么。 具體格式如下：由于本人某原因，不能親自辦理某事相關事宜手續(xù)，特委托某人作為我的合法代理人，全權代表我辦理某事相關事項，對委托人
30,380 2022.04.17 -
01:05
委托和代理的區(qū)別是什么委托與代理，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、適用范圍不同：代理關系通?？梢园ㄎ嘘P系，有委托代理、法定代理和指定代理等。而委托關系卻不能是代理關系，可以是代理關系之外的關系； 2、效力范圍不同：代理關系是存在于代理人、被代理人、第三
6,537 2022.05.11
