房產(chǎn)出售必須要辦理哪些手續(xù)
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按揭房子出售需要哪些手續(xù) 首先跟貸款銀行了解抵押的房子能不能做轉(zhuǎn)按，可以的話，你尚欠銀行的錢就直接轉(zhuǎn)到要買房子的人那里了；如果買房子的人不想做按揭（就是跟銀行繼續(xù)做房貸），也可以辦好轉(zhuǎn)按之后直接還清銀行的錢，那他可以不必負擔貸款利息。 辦好轉(zhuǎn)按之后就可以進行交易了，當然，收到賣房子的錢是已經(jīng)扣除欠銀行的款項的。如果貸款銀行不允許做轉(zhuǎn)按，只能看看能不能找到擔保公司代贖契（也就是還清欠銀行的錢啦），當然擔保公司不會是雷鋒，會收取一筆費用的。 如果連擔保公司都找不到或者說找到的擔保公司不肯代贖契，那只能自己想辦法籌錢贖契，贖契后等于是取消了原來房屋的抵押關(guān)系，在這種情況下房屋才能進行交易。 買房時若不按揭，簽房屋買賣合同時里面約定到房產(chǎn)交易過戶同時買家要把剩余購房款給賣方。如要按揭，那看買家是自己去銀行辦理按揭貸款，還是找的貸款中介或公司辦理的貸款。 按揭房是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特征是房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，產(chǎn)權(quán)人不得擅自出售房屋。
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離婚必須要辦理的手續(xù)如下：戶口簿、居民身份證；結(jié)婚證；雙方當事人的離婚協(xié)議書；雙方當事人各提交2張2寸單人近期半身免冠彩色照片。離婚的男女雙方共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級市民政局婚姻登記處提出申請。雙方當事人填寫《申請離婚登記聲明書》，并在婚姻登記員面前簽名或按指印。
出租私房需要辦理相關(guān)手續(xù)。雙方簽訂房屋租賃合同，房主查看房客身份證并索取復印件作為合同附件；到房屋租賃管理辦公室進行出租登記，交納規(guī)定稅費；登記并檢查室內(nèi)家具、電器，設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、新舊及使用狀況，移交房屋鑰匙。
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承必須辦理的手續(xù)有哪些房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證需要如下手續(xù)： 1、到向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出申請； 2、前述公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。
2020.09.21 135 -
買房商轉(zhuǎn)公后必須辦理哪些手續(xù)買房商轉(zhuǎn)公辦理手續(xù)： 1、填寫商轉(zhuǎn)公申請表，接受銀行審核； 2、打印個人信用報告，計算申請者轉(zhuǎn)公后的還款能力、貸款額度、期限、利率和還款方式； 3、與商業(yè)貸款銀行簽訂借款合同，與公積金管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同； 4、補償原商業(yè)貸款
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買賣二手房必須要辦理的手續(xù)買賣二手房必須要辦理的手續(xù)有： （一）了解房源信息，看房、挑房； （二）買賣雙方初步達成意向、買方交付定金； （三）談判簽約，辦理貸款申請，支付首付款； （四）繳納相關(guān)稅費、辦理產(chǎn)權(quán)過戶； （五）結(jié)清物管水電費用； （六）買方支付剩余房款；
2021.02.14 205
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繼承房產(chǎn)必須辦理哪些手續(xù)
一、房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 （一）繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 2、
2022-11-13 15,340 -
買賣二手房必須要辦理哪些手續(xù)
1、確定合意的房源，與房主約定看房，確定購房意向，帶身份證和簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》，需支付首付款，辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶，辦理土地證過戶，交清尾款，遷出，交驗房屋。2、注意的是買二手房的必須要買有
2022-09-14 15,340 -
出租房屋必須辦理哪些法律手續(xù)
出租房屋應(yīng)辦理的法律手續(xù)：⑴出租人與承租人簽訂書面租賃合同;⑵雙方在合同簽訂后30日內(nèi)，到市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。申請登記備案時應(yīng)提交以下相關(guān)文件：書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書、當事人
2022-05-08 15,340 -
退休必須要辦理哪些手續(xù)？
辦理退休手續(xù)： 1、申報人準備好身份證、戶口本、照片及申報退休的相關(guān)材料； 2、申請人向所在單位、申報，企業(yè)存在的去企業(yè)、失業(yè)人員去轄區(qū)就業(yè)局申報； 3、企業(yè)、就業(yè)局向當?shù)厝松绮块T申報； 4、合格后、
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農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
4,583 2022.04.15 -
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔
1,176 2022.04.17 -
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辦理房屋遺產(chǎn)繼承需哪些手續(xù)辦理房屋遺產(chǎn)繼承需以下手續(xù)：需房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。需繼承公證：申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼
723 2022.05.13
