銀行拍賣的房子風(fēng)險(xiǎn)
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銀行對(duì)于那些貸款沒有如期償還的，有權(quán)拍賣其抵押物品。以委托寄售為業(yè)的商行當(dāng)眾出賣寄售的貨物，由許多顧客出價(jià)爭(zhēng)購(gòu)，到?jīng)]有人再出更高一些的價(jià)時(shí)，就拍板，表示成交。另稱減價(jià)拋售;甩賣：大拍賣。我國(guó)拍賣法中已確認(rèn)公開、公平、公正及誠(chéng)實(shí)信用為拍賣活動(dòng)必須遵守的基本原則。 1、房子已經(jīng)抵押給銀行，如果不按時(shí)還貸，會(huì)有被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)，具體房子所有人能分多少要看能賣多少，以及能夠還銀行多少。 2、一般是按照市價(jià)。關(guān)于責(zé)任承擔(dān)，具體要看雙方合同的約定，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，也可以依據(jù)其的違約行為致使對(duì)方不能實(shí)現(xiàn)合同目的，而要求解除合同。
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1、容易惹上其他債權(quán)糾紛。有的房子可能存在其他債權(quán)人，如被抵押或者一房多賣的情況。 2、其次，買房人看房不方便，法院通常只對(duì)明顯的瑕疵進(jìn)行簡(jiǎn)單描述，很可能會(huì)碰到存在瑕疵的房產(chǎn)，并且所有稅費(fèi)均要買家承擔(dān)。
銀行拍賣房子剩下的錢給被執(zhí)行人。房子被拍賣成交后，一般由法院作出裁定確認(rèn)拍賣結(jié)果的法律效力，在扣除起訴費(fèi)用后，以房產(chǎn)拍賣所得的實(shí)際價(jià)款清償被申請(qǐng)人依法應(yīng)當(dāng)償還的債務(wù)，變現(xiàn)不足以償還的可以查封債務(wù)人名下其他資產(chǎn)再次拍賣。
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銀行抵押的房子可以拍賣嗎可以。人民法院可以拍賣被執(zhí)行人已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋。人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及
2020.08.01 1,316 -
銀行拍賣房子剩下的錢給誰銀行拍賣房子剩下的錢給被執(zhí)行人。銀行拍賣房子程序如下：1、銀行向債務(wù)人發(fā)送催繳函；2、仍未還款，銀行向法院立案起訴；3、判決生效后，執(zhí)行立案；4、通常會(huì)有房產(chǎn)作抵押，進(jìn)入司法拍賣環(huán)節(jié)。法院強(qiáng)制執(zhí)行是法院根據(jù)法律裁判結(jié)果對(duì)被告人采取的強(qiáng)制行為
2021.12.13 1,427 -
欠銀行錢還能拍賣房子嗎欠銀行的錢沒有按時(shí)償還的，欠款人唯一的房子不會(huì)被拍賣，除非申請(qǐng)執(zhí)行人為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金。
2020.07.11 440
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法院拍賣的房子是否承擔(dān)拍賣的風(fēng)險(xiǎn)
能買。自己了解清楚的，風(fēng)險(xiǎn)可控。請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。
2022-10-31 15,340 -
房子被銀行拍賣是拍賣還是拍賣
是的，李軍律師的理解是正確的。我是屬于被執(zhí)行的一方。 當(dāng)時(shí)的和解協(xié)議是在執(zhí)行法官的主持下簽署的，但法院沒有蓋章。只有我們雙方的簽字。 執(zhí)行法官的意思是那只是我們的雙方協(xié)議，他們只管按原來的判決書執(zhí)行。
2022-05-09 15,340 -
法院拍賣的房子會(huì)被銀行拍賣嗎？
最快也要三個(gè)月。拍賣成交買受人交齊成交款項(xiàng)及拍賣傭金后的二個(gè)月左右，法院才會(huì)出具裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書。買受人本人持身份證原件、拍賣成交確認(rèn)書原件，及法院出具的裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，才可以到房管局申
2022-10-28 15,340 -
欠銀行的房子會(huì)拍賣嗎
欠銀行錢唯一的房子也是會(huì)被拍賣的，如果申請(qǐng)執(zhí)行人為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的，房子是可以拍賣的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)
2022-06-09 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:02
房子拍賣后還有債務(wù)怎么辦房子拍賣后還有債務(wù)的，如果被執(zhí)行人還有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，可以執(zhí)行其他財(cái)產(chǎn)；如果被執(zhí)行人沒有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，被執(zhí)行人無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，且申請(qǐng)執(zhí)行人同意終結(jié)執(zhí)行程序的，人
5,169 2022.04.15 -
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15
