物業(yè)管理費有哪些組成部分
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用的叫物業(yè)管理費。物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成： (1)公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。 (8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。 (9)更新儲備金，即物業(yè)配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。 (11)節(jié)日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用。 (14)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用。 (15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。另外的項目詳見相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留最終解釋權(quán)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)費組成如下：管理人福利費；設備運行費；清潔費；綠化費；秩序維護費；辦公費；固定資產(chǎn)折舊；保險費；管理費；其他費。
物業(yè)管理部門有：總經(jīng)理室；人力資源部，負責員工管理；行政管理部，建立工作制度；財務部，執(zhí)行財務活動；品質(zhì)管理部，監(jiān)督項目品質(zhì)；市場拓展部，宣傳開拓；經(jīng)營管理部，制訂經(jīng)營目標；工程管理部，維修和運行保障；安全管理部，安全監(jiān)督；環(huán)境管理部，保持衛(wèi)生。
-
公司物業(yè)管理部門有哪些公司物業(yè)管理部門有： 1.經(jīng)理室，是物業(yè)管理公司的領(lǐng)導和決策機構(gòu)； 2.辦公室，是公司的綜合管理部門； 3.財務部，負責制定財務收支計劃、會計出納等； 4.業(yè)務部，根據(jù)公司規(guī)模大小，物業(yè)種類的不同等設置。
2020.11.16 612 -
物業(yè)管理費糾紛有哪些物業(yè)管理合同是長期性合同，在履行過程中，業(yè)主與物業(yè)公司容易產(chǎn)生糾紛，尤其業(yè)主以物業(yè)公司提供服務和管理的質(zhì)量不合格而拒絕交納物業(yè)管理費的情況較為常見。這類糾紛又可依據(jù)業(yè)主拒絕交費的理由能否成立，可分為三種情況。一是業(yè)主拒絕交費的理由能夠成立。
2020.10.09 241 -
工資有哪些部分組成工資的組成部分： （一）計時工資； （二）計件工資； （三）獎金； （四）津貼和補貼； （五）加班加點工資； （六）特殊情況下支付的工資； （七）其他勞動合同約定的部分。
2020.01.08 204
-
物業(yè)管理費系統(tǒng)有哪些組成部分
收費項目定義及管理、業(yè)主信息管理、儀表管理、物業(yè)收費、寫字樓收費管理、車位管理、服務報修、成本費用管理、額外收入管理、各類統(tǒng)計報表分析及管理、系統(tǒng)權(quán)限管理、多種運行模式、短信中心。
2022-06-29 15,340 -
物業(yè)費有哪些組成部分？
物業(yè)管理費用一般由以下幾個項目組成：（1）公共物業(yè)和輔助設施的維護費用（2）聘用管理人員的工資（3）公共水電費用（4）購買或租賃必要的機械和器材費用（5）物業(yè)保險和各種責任保險費用（6）垃圾清掃、池塘
2021-10-27 15,340 -
物業(yè)費有哪些組成部分
物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成： (1)公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用； (2)聘用管理人員的薪金； (3)公用水電的支出； (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出； (5)物業(yè)財產(chǎn)保險及各種責任
2022-09-02 15,340 -
物業(yè)費的組成部分有哪些
物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成： (1)公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用； (2)聘用管理人員的薪金； (3)公用水電的支出； (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出； (5)物業(yè)財產(chǎn)保險及各種責任
2022-08-25 15,340
-
01:03
職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門包括哪些職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門包括：1、衛(wèi)生行政部門；2、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門；3、勞動保障行政部門。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國家實行職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督制度。國務院衛(wèi)生行政部門、勞動保障行政部門依照本法和國務院確定的職責，負責全國職業(yè)病防治的監(jiān)督管理工作。國務院
15,815 2022.05.11 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11 -
01:23
物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務人員的工資、社
6,189 2021.03.24
