沒有結(jié)婚證只有房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓給孩子么
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沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)算是事實(shí)婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補(bǔ)辦，避免在過戶中因結(jié)婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法： 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶： 1、所需材料： 父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 2、過戶所需費(fèi)用： （1）公證費(fèi)：按房價2%繳納， （2）評估費(fèi)：按房價0.5%繳納。 （3）契稅：按房價3%繳納 （4）土地增值稅：按房價1%繳納。 （5）所得稅：按房價1%繳納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。
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未辦房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的，因?yàn)榉孔記]有房產(chǎn)證，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)也不能進(jìn)行過戶登記，不能將房屋物權(quán)轉(zhuǎn)讓。法律規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的情形主要有以出讓方式獲得土地使用權(quán)的、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定的、決定查封或限制房地產(chǎn)權(quán)利的、權(quán)屬有爭議的或未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的情況。未辦房產(chǎn)證的房子權(quán)屬存在爭議，所以不得轉(zhuǎn)讓。
賣房簽訂合同時可能不需要結(jié)婚證，但到不動產(chǎn)管理局辦理房屋過戶手續(xù)時，就必須提供結(jié)婚證。
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沒有房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓房子嗎？買了沒有房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。正常的情況下，房子如果沒有房產(chǎn)證是不能辦理過戶手續(xù)的，沒有辦理房產(chǎn)證的房子，產(chǎn)權(quán)并不屬于購房者，所以是沒有辦法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的。由于房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，房屋所有者憑證可以依法行使自己對于
2021.03.30 380 -
只有購房合同和房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓嗎只有購房合同沒有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制
2022.09.03 178 -
只有購房合同沒有房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓嗎？只有購房合同沒有房產(chǎn)證不可以轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)證是權(quán)利人對該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過戶手續(xù)，法律禁止其轉(zhuǎn)讓。
2020.01.25 265
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沒有結(jié)婚證的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓給孩子嗎？
沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)算是事實(shí)婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補(bǔ)辦，避免在過戶中因結(jié)婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三
2022-04-09 15,340 -
沒有結(jié)婚證可以把房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子嗎
沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)算是事實(shí)婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補(bǔ)辦，避免在過戶中因結(jié)婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三
2022-03-29 15,340 -
沒有結(jié)婚證只是孩子名字可以辦房產(chǎn)證嗎
可以的，房產(chǎn)證是可以添加妻子名字的。在房產(chǎn)證上加上妻子的名字需要以下手續(xù)：需要由夫妻雙方申請，提交以下材料： 1、房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表； 2、結(jié)婚證明復(fù)印件（校驗(yàn)原件）； 3、夫妻雙方身份證復(fù)印件（
2022-07-09 15,340 -
只有結(jié)婚證沒有孩子可以分財產(chǎn)嗎？
可以要求分割一半的共同財產(chǎn)。如果孩子由你進(jìn)行撫養(yǎng)，那么可以要求對方支付撫養(yǎng)費(fèi)。撫養(yǎng)費(fèi)一般為月收入的20%-30%。相關(guān)法規(guī)：《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》 7、
2022-05-05 15,340
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01:13
沒有結(jié)婚證有孩子怎么離婚沒有結(jié)婚證就不用辦理離婚登記手續(xù)，雙方直接分開居住即可，分開后，男女雙方任何一方和第三方登記結(jié)婚均為合法行為，不構(gòu)成重婚。因?yàn)楦鶕?jù)我國婚姻法的規(guī)定，結(jié)婚必須以辦理結(jié)婚登記為前提，我國已經(jīng)不承認(rèn)事實(shí)婚姻，未辦理結(jié)婚登記領(lǐng)取結(jié)婚證的，在法律上不
4,464 2022.04.17 -
01:01
沒有結(jié)婚證可以要孩子撫養(yǎng)權(quán)嗎沒有結(jié)婚證，也可以爭取子女的撫養(yǎng)權(quán)的。 1、因?yàn)榛橐鲫P(guān)系是否存在，并不影響父母與子女之間的關(guān)系。在我國，母親在非婚姻存續(xù)期間生育的子女，屬于非婚生子女，擁有與婚生子女相同的權(quán)利。其撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，可以參考離婚案件中婚生子女撫養(yǎng)權(quán)的相關(guān)規(guī)定來處
692 2023.01.04 -
00:59
只有身份證可以領(lǐng)結(jié)婚證嗎只有身份證不可以領(lǐng)結(jié)婚證。因?yàn)榻Y(jié)婚登記提交的證件：1、本人常住戶口簿、居民身份證；2、本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親，和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明；3、當(dāng)事人提交3張2寸近期半身免冠彩色合影照片。辦理結(jié)婚登記的香港居民、澳門居民
3,513 2022.05.11
