婚后按揭買房產權證在一方名下怎么辦
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夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋，產權證登記在一方名下的，離婚時，房屋的歸屬及分割一般分為以下三種情況： 1、夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋并按揭貸款，產權登記在自己名下，該房屋屬于個人財產，同樣的，按揭貸款為個人債務?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質，因此，在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩余未歸還的債務為個人債務，對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，應當予以返還。需要指出的是：共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為是夫妻共同還貸。如果購房方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產，那么該房屋就是個人財產，另一方無權分割。 2、對于產權證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的個人財產，剩余未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，應當予以返還。 3、對于產權證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。但在分割共同所有的房產時，對于存在當事人出資數(shù)額比例懸殊，且婚后確未共同生活或婚姻關系存續(xù)期間較短等情形的，也應一并考慮，可參考當時的出資比例對房產進行分割，而不是平分房屋。
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離婚了按揭車在個人名下辦法如下：車是婚后貸款買的，屬于夫妻共同財產，貸款屬于共同債務，應由夫妻共同償還；夫妻離婚時，財產和債務都要納入分配，一方私自轉移共同財產的行為是違法的；貸款方名字是女方，女方是直接債務人，車輛為抵押物，貸款未還清之前，車輛不能買賣過戶。如果不能按時還款，貸款公司有權扣押車輛。
先由夫妻雙方申請產權登記手續(xù)，并做好公證。然后拿著公證書到當?shù)氐姆抗芫秩マk理轉繪，一般來說當天就能夠拿到，主要還要申請免征契稅，大概需要10個工作日，這樣才算辦理成功；最后繳納登記費，這樣就將房產轉移到一方的名下了。
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按揭車在女方名下離婚怎么辦車是婚后貸款買的，屬于夫妻共同財產，貸款屬于共同債務，應由夫妻共同償還。貸款方名字是女方，女方是直接債務人，車輛為抵押物，貸款未還清之前，車輛不能買賣過戶。如果不能按時還款，貸款公司有權扣押車輛。
2021.03.23 397 -
離婚后按揭房怎么過戶到另一方名下離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)。首先到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；其次到交易核心辦理轉繪(一般即日可出)；然后到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)；再辦理析產登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交
2021.02.04 559 -
一方按揭買房離婚產權怎么分割一方按揭買房離婚時的分配方式如下： 1、房產證上寫了雙方名字的，離婚時房產由雙方協(xié)商分割； 2、一方婚前付首付，婚后還貸的，且房產證只有一方名字的，房產不進行分割，如果婚后夫妻共同還貸的，則獲得房產的一方應給予補償； 3、婚后用夫妻共同財產
2022.12.27 79
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婚前貸款買房婚后房產證在一方名下該怎么辦
婚前貸款買房，婚后共同還貸，房產證在一方名下，則該房產屬于共同財產。夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2022-11-13 15,340 -
夫妻一方婚后買的按揭房產證能加名字嗎
根據(jù)相關規(guī)定，還在按揭就不能加名字，如果是婚后買的一般都會認定為。
2022-08-25 15,340 -
一方買的按揭房離婚后按揭房還未出房證可以更名嗎。
1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行
2022-07-22 15,340 -
婚前按揭買房婚后怎么查一方的名字
只要帶著身份證和結婚證即可辦理，收80元手續(xù)費。但是在還清貸款前由于房產證在銀行抵押，一般銀行不允許房屋變更。
2022-10-17 15,340
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買二手房按揭辦不下來怎么辦當購房者得知自己的貸款辦不下來的時候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對應的補救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請。如果是由于購房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購房者可以要求退房，但是這種情
627 2022.05.13 -
01:12
按揭房加名離婚后怎么分按揭房加名，離婚后分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前買房，婚后將另一方名字添加到房產證上的行為，已經(jīng)產生了物權變更的效力，房屋產權由出資人個人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有； 2、在離婚的時候首先由男女雙方對如何處理進行協(xié)議； 3、協(xié)議不成的，再由法
589 2022.06.15 -
01:04
婚后按揭買房離婚怎么分配婚前買的房，且已付清房款，是一方的婚前財產。離婚時，另一方不能分割；如果是婚后一方以個人婚前財產買的房，那是一方的婚前財產。離婚時，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同財產買的房，產權證登記在一方名下的，是夫妻共同財產，離婚時要均分；雙
781 2022.04.17
