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房產(chǎn)證丟了該如何補辦? 補辦的流程是什么

2022-07-15 08:03

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房產(chǎn)證丟了如何補辦,申請遺失補證手續(xù)分兩步,一是申請遺失登報手續(xù),二是申請補辦手續(xù)。房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下:申請人首先到房屋交易主管部門提交申請,說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實情況,主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù),報紙登載該聲明六個月之后,申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補發(fā)的房屋所有權(quán)證。申請遺失登報手續(xù)如下: 1、提交補證申請,如房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請; 2、申請人的身份證明復(fù)印件(核驗原件); 3、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件;房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。申請補辦手續(xù)如下: 1、提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日報或法制晚報,但《遺失聲明》必須見報6個月后方可補辦;受理遺失補證申請后,登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告,滿6個月后,補發(fā)房屋所有權(quán)證; 2、產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件(核對原件); 3、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交,另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證原件,復(fù)印件各一份,由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記。 2、本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的授權(quán)委托書并提交遺失補證書面申請。 3、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明。 4、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢。 5、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的,還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件。 6、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿六個月后辦理補證登記手續(xù)。 7、經(jīng)審批同意補發(fā)產(chǎn)權(quán)證者申請人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。

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