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辦個土地證需要多少錢

2023-03-16 14:26

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土地證的辦理中,是不收取費用的,所有費用都在領證時繳納。 收費標準及依據(jù): 一、土地權(quán)屬調(diào)查費: 1、黨政機關、團體土地使用面積在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元,每超過500平方米以內(nèi)加收25元,最高不超過700元; 2、企業(yè)土地使用面積1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元,每超過500平方米以內(nèi)加收40元,最高不超過4萬元; 3、全額預算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機關、團體收費標準;差額預算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元,每超過500平方米以內(nèi)加收25元,最高不超過1萬元;自收自支預算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費標準; 4、城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元,每超過50平方米以內(nèi)加收5元,最高不超過30元; 5、凡有土地利用詳查成果資料的村農(nóng)民集體所有土地、國營農(nóng)、林、牧、園藝、養(yǎng)殖、茶場等用地(不包括內(nèi)部非農(nóng)業(yè)建設用地)、水利工程、礦山、鐵路線路、國家儲備倉庫、國家電臺、郵電通信等用地(不包括這些地內(nèi)部的管理、生活等建筑用地),必須使用土地利用詳查成果資料進行登記發(fā)證(指城鎮(zhèn)外),每宗地以圖幅為單位每幅收10元圖件編繪資料復制費,免收土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費。 二、土地注冊登記、發(fā)證費: 精裝土地證書對單位每本20元,對個人每本15元;簡裝土地證書對單位每本10元,對個人每本5元; 軍用土地登記收費標準仍按國土資源部、財政部、中華人民共和國解放軍總后勤部《關于軍隊土地詳查有關部門的通知》([1998]后營字第766號)中有關規(guī)定執(zhí)行。 三、其他費用:本著一戶兩證(房產(chǎn)證、土地證)的原則要求,城鎮(zhèn)居民都需要辦理個人土地證書,目前在辦理分戶中,需要支出以下費用: 1、地籍調(diào)查費以土地分攤面積計,100平方米以下為13元,每超50平方米加5元; 2、土地證費 5元/每本; 以上兩費由國土資源局收取。

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可能需要的費用不會超過200元,根據(jù)相關法律規(guī)定國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

張麗麗律師

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一般的過戶指的是轉(zhuǎn)讓,費用包括轉(zhuǎn)讓金(各地叫法可能不一樣)和契稅。 轉(zhuǎn)讓金:現(xiàn)在收的是土地增值稅契稅:銷售價的3%交易費:一般數(shù)百元登記費,一般數(shù)十元至數(shù)百元(可以到當?shù)氐膰敛块T查詢)此外,可能涉及的費用包括土地評估費(給土地評估公司,可講價)測量費(給測繪部門,如果原來有準確的數(shù)字化圖應該可以免,各地要求不一)。 如果是繼承,則是1元/平方米。

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