合同沒到期房東要違反合約里的一些事項,當(dāng)時簽合同時有一些設(shè)備都包含在合同里,請問他這算違約嗎
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未簽設(shè)備租賃合同，超過六個月的，視為不定期租賃。 據(jù)《合同法》第二百一十五條的規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。由于沒有跟出租方簽訂租賃合同，所以該租賃視為不定期租賃。對于不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是根據(jù)《合同法》第二百三十二條的規(guī)定，出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人?！逗贤ā返诙僖皇鍡l租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。第二百三十二條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
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合同違約主要有以下條款： 1、當(dāng)事人一方明確表示不履行或履行不符約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、當(dāng)事人預(yù)期違約的，另一方有權(quán)提前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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合同一方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任合同只約定一方違約責(zé)任的，另一方違約的，違約責(zé)任不適用另一方。違約方一般按法定方式承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：“任何一方違反本協(xié)議
2021.04.29 363 -
合同一方違反合同約定的合同只約定一方違約責(zé)任的，另一方違約的，違約責(zé)任不適用另一方。違約方一般按法定方式承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：“任何一方違反本協(xié)議
2021.02.05 378 -
合同一方違反合同約定的需要合同一方違反合同約定的需要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
2021.04.05 83
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合同里沒簽交五險一金算違約嗎
不交五險是違法違約的，若合同中規(guī)定交住房公積金沒有交的算違約，沒有規(guī)定就不算違約違法。1.《中華人民共和國社會保險法》自2011年7月1日起施行。只規(guī)定了必須要繳納五險沒有強制規(guī)定要交公積金。2、《中
2022-04-11 15,340 -
合同一方違反合同約定的
合同只約定一方違約責(zé)任的，另一方違約的，違約責(zé)任不適用另一方。違約方一般按法定方式承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約
2021-12-12 15,340 -
合同里約定違約金與當(dāng)事人可以相反嗎
當(dāng)事人可以約定違約金。合同可以約定一定數(shù)額的違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照約定的金額支付違約金。約定的違約金過高于損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)適當(dāng)減少。
2021-12-26 15,340 -
合同沒有到期安裝調(diào)試設(shè)備違約
有合同的按照合同約定處理，對方?jīng)]有按照合同約定履行義務(wù)安裝調(diào)試設(shè)備，屬于違約行為。 可以要求對方繼續(xù)履行，并承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。 也可以要求解除合同，賠償你方因此產(chǎn)生的實際經(jīng)濟損失。
2022-01-18 15,340
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00:55
簽合同房東違約怎么辦簽合同房東違約的解決方法： 1、要求房東按照合同，繼續(xù)履行交付房屋的義務(wù)； 2、如果雙方有約定定金，房東作為接受定金的一方，應(yīng)當(dāng)對定金雙倍返還。值得注意的是，定金的數(shù)額不得超過購房合同標(biāo)的金額的20%； 3、如果雙方約定有違約金條款，可以要
1,976 2022.04.15 -
01:14
合同一定要約定違約金嗎根據(jù)民法典以及相關(guān)規(guī)定，在訂立合同過程中，雙方當(dāng)事人可以事先約定一方出現(xiàn)違約行為時，應(yīng)當(dāng)向另一方支付一定的違約金。但是這并不意味著，如果合同中并沒有約定違約金的，被毀約的一方不能要求毀約方賠償損失。換句話說，合同不一定要約定違約金，只是約定
702 2022.04.17 -
01:21
簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的，因為房屋買賣合同是雙方當(dāng)事人真實意思表示，合法有效，受法律保護，雙方應(yīng)依約履行。在司法實踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因為認(rèn)為自己賣的價格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買方可以選擇不再購買房屋，要求賣家返
1,555 2022.04.17
