婚前財產(chǎn)投資婚后所得是共同財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于個人財產(chǎn)，一方將婚前財產(chǎn)用于投資產(chǎn)生的收益，應(yīng)當(dāng)屬于在婚姻存續(xù)期間獲得的收益，這一部分的收益應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)其他部分才屬于個人財產(chǎn)。

婚前的房子婚后拆遷，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，主要看被拆遷的房屋的權(quán)屬情況及房屋拆遷時是否因婚姻關(guān)系帶來增值進(jìn)行綜合認(rèn)定。 一、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，在沒有特殊的情況下，不會因為婚姻關(guān)系延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此如果被拆遷房屋在建房時一方不屬于家庭成員，也未出資，則被拆遷房屋直接相關(guān)的補(bǔ)償及相關(guān)費用，是夫妻一方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 二、如果有下列情形之一的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額； 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額； 3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額； 4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。