物業(yè)改改變公共場(chǎng)所用途業(yè)主怎么辦?
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一、物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十七條物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。第四十九條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
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業(yè)主經(jīng)批準(zhǔn)登記可以改變房子的用途。業(yè)主對(duì)其住房專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，業(yè)主行使權(quán)利不得危及住房的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，改變住房用途的應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意，同時(shí)需要依法進(jìn)行申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行登記。
業(yè)主不可以擅自改變房子的用途。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百七十二條的規(guī)定，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。 第二百七十九條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅變更為經(jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
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物業(yè)管理區(qū)域的共用設(shè)施可以改變用途么？物業(yè)管理區(qū)域的共用設(shè)施不可以改變用途。改變物業(yè)管理區(qū)域共用設(shè)施的行為構(gòu)成對(duì)物業(yè)服務(wù)合同的違約，違反物業(yè)服務(wù)合同、未按合同約定履行自身義務(wù)的可以責(zé)令限期改正。
2020.04.12 142 -
業(yè)主改變住宅用途的限制條件房屋所有人即業(yè)主，其負(fù)有不得擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等義務(wù)，其中設(shè)計(jì)用途包括不得將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房
2021.02.15 420 -
物業(yè)管理區(qū)域的共用設(shè)施可以改變用途嗎物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有
2020.01.16 196
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物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途，業(yè)主怎么辦
一、物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合
2022-04-17 15,340 -
物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途業(yè)主怎么辦
一、物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途業(yè)主怎么選擇物業(yè)
一、物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合
2022-04-23 15,340 -
物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途業(yè)主怎樣維權(quán)
一、物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合
2022-04-14 15,340
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改變貸款用途構(gòu)成犯罪嗎改變貸款用途是否構(gòu)成犯罪，根據(jù)金額來(lái)定。改變貸款用途一萬(wàn)元以上的是犯罪，一萬(wàn)元以下的不是犯罪。以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額在1萬(wàn)元以上的，涉嫌貸款詐騙罪，應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任。以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)
2,231 2022.05.11 -
00:54
營(yíng)業(yè)地址變了要改營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎要改營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司設(shè)立登記的事項(xiàng)中，如果有一項(xiàng)發(fā)生了變化，那么需要到工商局進(jìn)行變更或備案，不然有可能會(huì)受到處罰公司的。注冊(cè)地址是公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的登記事項(xiàng)，也是工商行政管理部門判斷公司是否正常經(jīng)營(yíng)的重要依據(jù)。營(yíng)業(yè)地址變了要改營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更住所的
6,518 2022.05.11 -
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辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所怎么寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照上面的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)、辦公地址，如實(shí)填寫。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照流程如下： 1、先確定公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)，向工商登記機(jī)關(guān)提交核準(zhǔn)申請(qǐng)； 2、名稱核準(zhǔn)通過(guò)后向工商登記機(jī)關(guān)提交注冊(cè)所需的相關(guān)資料，經(jīng)
7,304 2022.05.11
