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到小額貸款公司能做抵押擔(dān)保嗎?

2022-09-25 07:58

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由于小額貸款公司不是金融機(jī)構(gòu),僅僅是非金融企業(yè),國(guó)家也沒(méi)有就小額貸款公司這種特殊性質(zhì)的企業(yè)發(fā)放貸款和辦理抵押登記出具專門的配套性規(guī)定,因此,為了避免違反企業(yè)之間不得辦理借貸或變相借貸融資業(yè)務(wù)的規(guī)定,抵押登記機(jī)關(guān)對(duì)于非金融企業(yè)(含小額貸款公司)辦理抵押登記,一律采取了保守主義,即不予受理公司提出的抵押登記申請(qǐng)。這一問(wèn)題不僅體現(xiàn)在房地產(chǎn)交易中心,小額貸款公司在辦理車輛或機(jī)器設(shè)備等法律允許的抵押物登記時(shí),也遭遇了相應(yīng)的登記機(jī)關(guān)拒絕辦理登記的情形。

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張麗麗律師

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這種房子風(fēng)險(xiǎn)大于正常抵押給銀行的房子,原則上不建議購(gòu)買,慎購(gòu)買。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

可以。目前個(gè)人申請(qǐng)無(wú)抵押小額貸款主要有以下幾種途徑:銀行自己開辦的針對(duì)商戶或農(nóng)戶的無(wú)抵押小額貸款業(yè)務(wù);銀行與保險(xiǎn)公司合作開展的無(wú)抵押小額貸款業(yè)務(wù),由保險(xiǎn)公司做擔(dān)保,銀行發(fā)放貸款;正規(guī)小額貸款公司用其自有資金開展的貸款業(yè)務(wù)。

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    以公司名義貸款,以個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款,這兩都的利率相對(duì)來(lái)說(shuō)并不會(huì)相差很大。都可論為是消費(fèi)抵押貸款如果是以公司名義貸款,去進(jìn)行新的投資,生產(chǎn)或開發(fā),也許銀行給你的利率會(huì)低一點(diǎn)。 個(gè)人住房抵押貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押

    2021.03.07 707
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