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出租房屋合同怎樣寫

2023-02-18 10:55

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出租人提供的出租房屋,要有房產(chǎn)證,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,或所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租,主要是符合與承租人簽訂的租賃合同約定的用途, 承租人只能用于居住、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照合法經(jīng)營:開設(shè)商店、加工生產(chǎn)商品、倉儲(chǔ)等;不能利用租賃的房屋實(shí)施違法犯罪行為,如:制造毒品、違禁品;容留賣淫嫖娼、吸毒人員;開設(shè)賭場等, 還有要約定清楚,是否可以轉(zhuǎn)租。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí),需要明確知道所承租房屋的具體地址,面積等信息,帶家具的要寫清楚房屋中都附帶什么家具等。在合同中需要寫清楚租賃期,如果雙方?jīng)]有約定租賃期限的話,就屬于不定期租賃合同。如果需要裝修的話,雙方需要約定裝修條款,在合同章中要明確指出在出租期內(nèi),所產(chǎn)生的水、電、天然氣等由由誰負(fù)責(zé)繳納。

付宇律師

廣東卓建(西安)律師事務(wù)所

房屋出租的合同的書寫,應(yīng)當(dāng)包括以下事項(xiàng):首先寫明甲方與乙方信息;雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成協(xié)議;房屋概況、房屋法律概況、出租房屋概況等。

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