結(jié)婚后一方婚前買房離婚能有分割房產(chǎn)嗎
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情況一：夫妻雙方婚后共同買房的，離婚時不論房產(chǎn)證上是哪一方的名字，還是夫妻雙方的名字，都將按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 情況二：夫妻一方在婚前全款買房，且所購房產(chǎn)取得了房產(chǎn)證的，離婚時另一方無權(quán)分割房產(chǎn)。 情況三：夫妻一方婚前貸款買房，并取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻二人共同還貸的，將按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。但是，如果夫妻一方有證據(jù)證明自己的還貸資金屬于個人婚前財(cái)產(chǎn)的，那么房屋增值及共同還貸部分，將不會被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)（這種情況較為復(fù)雜）。 情況四：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后夫妻共同還貸，且此時才取得房產(chǎn)證的，離婚時房產(chǎn)將按照婚前婚后兩部分分割。 情況五：離婚時，房產(chǎn)未取得所有權(quán)或者房產(chǎn)所有權(quán)存在爭議，且夫妻雙方協(xié)商不了的，法院不宜判決該房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。 情況六：婚前雙方共同買房，但房產(chǎn)證上只有一方的名字，在離婚時若另一方不承認(rèn)對方有過出資行為或另一方無證據(jù)證明自己有過出資行為的，法律無力保護(hù)。
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婚前一方婚前購買房產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)一般是不予分割的，仍歸房屋所有權(quán)人所有，因?yàn)檫@是其婚前個人財(cái)產(chǎn)，婚前個人財(cái)產(chǎn)不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以離婚時依法不予分割，但是夫妻另有約定的除外。
婚前一方婚前購買房產(chǎn)的，離婚后房產(chǎn)怎么分割要看該房是登記在一方名下還是夫妻雙方名下。如果房子登記在一方名下的，則離婚時該房產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記方的個人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，不進(jìn)行分割； 如果房子登記在夫妻雙方名下的，則房子按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，雙方可以自行協(xié)商如何分割，如果協(xié)商不成的，可以起訴至法院由法院判決如何分割。 注意如果房子是按揭購買，婚后雙方共同還貸，但房子登記在一方名下的，則房產(chǎn)仍按產(chǎn)權(quán)登記方的個人財(cái)產(chǎn)處理，但對于共同還貸的部分，產(chǎn)權(quán)登記方應(yīng)當(dāng)給予對方補(bǔ)償。
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一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎夫妻一方的婚前房產(chǎn)，屬于夫妻個人財(cái)產(chǎn)，如果沒有特殊約定的，在結(jié)婚后不會轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，因此離婚時不需要也不能分割對方的婚前個人房產(chǎn)，離婚時只能對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 如果是夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸
2021.01.20 118 -
婚前一方買房離婚時能分割嗎一方當(dāng)事人在婚前全款買房，離婚時一般是不用分割的；但是一方婚前支付首付，婚后共同還貸的，需要進(jìn)行分割。人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。但要給另一方補(bǔ)償。
2021.03.15 142 -
夫妻婚前買房，一方買房，離婚后怎么分割房產(chǎn)夫妻婚前買房，一方買房，離婚后一般是不予分割的，因?yàn)樵摲渴欠蚱薜膫€人婚前財(cái)產(chǎn)，個人財(cái)產(chǎn)一般不會因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以離婚時對于個人財(cái)產(chǎn)是無需分割的。不過如果夫妻間有約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有，那么此時房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可
2021.01.16 120
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婚前婚前買的房，離婚后女方能分割房產(chǎn)嗎
1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名
2022-05-08 15,340 -
婚前買房婚后還貸，離婚時能分割一方婚前買房嗎
林先生2002年購買了一套房屋，總房款為18萬元，其中林先生支付首付款8萬元，其余辦理了按揭貸款。產(chǎn)權(quán)登記在林先生一人名下，每月用公積金償還貸款。2003年林先生與楊小姐結(jié)婚，婚后林先生仍然用自己的公
2021-06-05 15,340 -
婚前買房婚后一方還貸能分割房產(chǎn)嗎
婚前一方付首付，婚后雙方還貸房產(chǎn)的房屋，離婚分割具體如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)
2022-11-13 15,340 -
結(jié)婚前女方買房離婚后男方房產(chǎn)能分嗎
夫妻離婚不滿足這5個條件，一方不予分割另一方的財(cái)產(chǎn)。 1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)不在包括房子。如果男方結(jié)婚前已經(jīng)購買房屋，并登記在個人不動產(chǎn)中，那個房屋的所有者為原購房人。然后結(jié)婚后共同還款，那么只需要補(bǔ)清對方
2022-04-20 15,340
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一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不能分割。我國婚姻法中明文規(guī)定，一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)，是夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。但是，如果雙方簽訂有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有，則按照協(xié)議約定，離婚時該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。 需要注意的是，即
530 2022.04.15 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
01:09
婚姻一方婚前房產(chǎn)離婚如何分割婚姻一方的婚前的房子，屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，無需分割。但是如果是夫妻雙方婚后共同還貸的，房子的所有權(quán)人應(yīng)將共同還貸的部分，補(bǔ)償給另一方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共
599 2022.04.17
