房產(chǎn)遺囑繼承時(shí)應(yīng)注意什么問(wèn)題？
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1、繼承是法定的一種權(quán)益，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不會(huì)發(fā)生。 2、如果是健在的父母想要把房產(chǎn)給子女，這種行為就叫生前贈(zèng)與。生前贈(zèng)與是轉(zhuǎn)移權(quán)的民事法律的行為，還需要進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與公正，房屋贈(zèng)與行為生效的時(shí)間與財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間有著密切聯(lián)系，也就是說(shuō)財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間就是贈(zèng)與行為生效的時(shí)間。
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房產(chǎn)繼承應(yīng)注意的問(wèn)題： 1、注意房產(chǎn)繼承公證的分類； 2、房產(chǎn)繼承公證所需的材料； 3、辦理公證手續(xù)的時(shí)間。
（一）遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。 （二）遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。 （三）立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑的，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準(zhǔn)；沒(méi)有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準(zhǔn)。 （四）自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。 （五）遺囑附有義務(wù)的，繼承人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒(méi)有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，經(jīng)有關(guān)單位或者個(gè)人請(qǐng)求，法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利。
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房地產(chǎn)繼承應(yīng)注意什么問(wèn)題房地產(chǎn)繼承應(yīng)注意以下問(wèn)題： 1、繼承必須在被繼承人死亡后開始，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，被繼承人死亡后，繼承權(quán)將成為既得權(quán)； 2、繼承遺產(chǎn)的人必須是被繼承人的合法繼承人； 3、繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有
2022.04.13 360 -
遺囑繼承糾紛應(yīng)注意哪些問(wèn)題？遺囑繼承糾紛要注意如下問(wèn)題： 1、遺囑應(yīng)當(dāng)滿足意思表示真實(shí)、不違反法律規(guī)定、具有完全民事行為能力等條件，否則無(wú)效，且無(wú)效部分按照法定繼承處理； 2、繼承應(yīng)當(dāng)按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承的順序辦理； 3、要注意的其他問(wèn)題。
2021.02.08 143 -
遺囑繼承糾紛應(yīng)注意哪些問(wèn)題遺囑繼承糾紛應(yīng)注意的問(wèn)題如下： 1、遺囑繼承人依照遺囑取得遺產(chǎn)后，仍有權(quán)依照有關(guān)法定繼承的規(guī)定取得遺囑未處分的遺產(chǎn)； 2、遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力和生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為繼承人留下必要的遺產(chǎn)，剩余部分可以參照遺囑確定
2021.11.19 595
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房產(chǎn)遺囑應(yīng)當(dāng)注意什么問(wèn)題
立房產(chǎn)遺囑需注意的事項(xiàng)： 1、只能處置本人的財(cái)產(chǎn)，不要處置配偶的財(cái)產(chǎn)； 2、必須保留未成年人的財(cái)產(chǎn)份額； 3、表述要清晰。寫明房產(chǎn)的地址、面積和房產(chǎn)證編號(hào)和繼承份額等。 4、自己書寫，簽名，寫上年月日
2023-01-18 15,340 -
立遺囑時(shí)應(yīng)注意什么問(wèn)題, 立遺囑時(shí)要注意哪些問(wèn)題
立遺囑首先要合法、自愿，最好去公證處做公證遺囑，哪些可以做哪些不可以做，公證處會(huì)把控，一般地遺囑必須寫清楚以下內(nèi)容：(1)指明接受主體。明確指明誰(shuí)是遺囑繼承人，如果是遺贈(zèng)必須寫清楚誰(shuí)是遺贈(zèng)的接受者。(
2022-03-16 15,340 -
繼承房產(chǎn)的問(wèn)題，遺囑繼承房產(chǎn)的問(wèn)題，遺囑繼承后
一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)
2022-08-09 15,340 -
繼承房產(chǎn)應(yīng)注意什么問(wèn)題
繼承房產(chǎn)的注意事項(xiàng)： （1）繼承必須在被繼承人死亡后開始。繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會(huì)發(fā)生。 （2）繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，
2022-08-28 15,340
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買房應(yīng)注意些什么問(wèn)題在購(gòu)房前，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購(gòu)房者在繳納商品的購(gòu)房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購(gòu)書意向書的時(shí)候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
642 2022.05.18 -
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房產(chǎn)繼承遺囑怎么寫首先，遺囑分為帶代書遺囑、自書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑和以錄音形式立的遺囑。需要注意的是，無(wú)論是哪一種遺囑，都必須在立遺囑人意識(shí)清醒的情況下訂立。自書遺囑由遺囑人親筆書寫并簽名，注明年、月、日；公證遺囑要由立遺囑人親自到公證機(jī)關(guān)辦理；代書遺
2,523 2022.04.17 -
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遺囑繼承房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過(guò)戶遺囑繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶，首先應(yīng)辦理繼承權(quán)公證手續(xù)，然后持遺囑、繼承權(quán)公證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、被繼承人的死亡證明等資料向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)過(guò)戶登記，資料符合要求的，經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核后核發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)登記證書，過(guò)戶完成。 因遺囑繼承申請(qǐng)過(guò)戶房產(chǎn)的
646 2023.01.04
