合同效力待定的風(fēng)險(xiǎn)有哪些,合同效力待定的風(fēng)險(xiǎn)防范如何防范
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一．合同效力待定的風(fēng)險(xiǎn)無權(quán)代理、限制行為能力訂立的合同為效力待定的合同，合同是否有效取決于有處分權(quán)人、被代理人的事后追認(rèn)，但追認(rèn)是對(duì)方的單方行為，主動(dòng)權(quán)在對(duì)方，對(duì)其有利才追認(rèn)，不利則不予追認(rèn)。二．合同效力待定的風(fēng)險(xiǎn)怎么防范防范：簽訂合同前要審查對(duì)方是否具有完全行為能力，能否履行合同上的義務(wù)，對(duì)自然人而言是否成立，對(duì)企業(yè)而言則是否具有法人地位，是否已經(jīng)注冊(cè)成立。涉及標(biāo)的物處分或轉(zhuǎn)讓的，審查該方是否對(duì)標(biāo)的物具有處分的權(quán)利（包括其是否所有人或具有處分權(quán)），必要時(shí)要求對(duì)方對(duì)自己的處分權(quán)作出保證。
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防范合同效力風(fēng)險(xiǎn)可以注意以下幾點(diǎn)：嚴(yán)格規(guī)劃和規(guī)劃招標(biāo)活動(dòng)，同時(shí)做好合同規(guī)劃；明確施工合同范圍、項(xiàng)目管理目標(biāo)、分包和非法分包的限制，避免違反法律強(qiáng)制性規(guī)定；正確編制工程量清單，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)計(jì)算合理的成本線，便于選擇正確的施工單位；起草招標(biāo)文件和合同條款，建議選擇交易習(xí)慣良好的法定文本或示范文本。
防范合同效力風(fēng)險(xiǎn)： 一、嚴(yán)格計(jì)劃和策劃招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，同時(shí)也應(yīng)當(dāng)做好合同規(guī)劃工作。 二、對(duì)于施工合同的范圍、項(xiàng)目管理目標(biāo)、轉(zhuǎn)包和違法分包的限制約定、指定品牌或供應(yīng)商的限制予以明確，避免出現(xiàn)違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的行為。 三、正確編制工程量清單，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)測算后合理成本線，便于在合同對(duì)價(jià)的前提下選擇正確的施工單位，而非一味地低價(jià)中標(biāo)，并最終導(dǎo)致品質(zhì)沒有保證。 四、招標(biāo)文件與合同條款的起草，建議選擇法定文本或具有良好交易習(xí)慣的示范文本。
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防范合同效力風(fēng)險(xiǎn)的措施有哪些防范合同效力風(fēng)險(xiǎn)的措施如下： 1、嚴(yán)格規(guī)劃招標(biāo)活動(dòng)，同時(shí)做好合同規(guī)劃； 2、明確施工合同范圍、項(xiàng)目管理目標(biāo)、分包和非法分包的限制，明確指定品牌或供應(yīng)商的限制，避免違反法律強(qiáng)制性規(guī)定； 3、正確編制工程量清單，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)計(jì)算合理的成本線，方
2022.04.14 319 -
合同效力風(fēng)險(xiǎn)怎么防范防范合同效力風(fēng)險(xiǎn)： 1、嚴(yán)格規(guī)劃和規(guī)劃招標(biāo)活動(dòng)，同時(shí)做好合同規(guī)劃； 2、明確施工合同范圍、項(xiàng)目管理目標(biāo)、分包和非法分包的限制，明確指定品牌或供應(yīng)商的限制，避免違反法律強(qiáng)制性規(guī)定； 3、正確編制工程量清單，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)計(jì)算合理的成本線，便于在
2022.04.14 237 -
合同風(fēng)險(xiǎn)如何防范 如何防范合同風(fēng)險(xiǎn)通過下列措施防范合同風(fēng)險(xiǎn)： 1.了解合同對(duì)方的基本情況，審查其是否具有簽約的主體資格。 2.認(rèn)真審查合同的主要條款。 3.合同施行分級(jí)管理。 4.實(shí)行承辦人制度。 5.注意爭議解決條款的約定。當(dāng)合同當(dāng)事人約定管轄法院時(shí)，所選擇管轄的法院一定
2021.02.17 365
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什么是效力待定合同，效力待定合同的范圍
效力待定合同所謂效力待定合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，因此其效力能否發(fā)生，尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)才能生效。
2021-04-06 15,340 -
效力待定合同的范圍有哪些
效力未定合同，也稱效力待定合同，是指合同效力是否發(fā)生尚未確定，有待于其他行為或事實(shí)使之確定的合同。根據(jù)《合同法》第四十七條、第四十八條、第五十一條的規(guī)定，效力未定的合同主要有三類： 1、限制民事行為能
2021-04-08 15,340 -
買賣合同如何防范風(fēng)險(xiǎn)
一、對(duì)于買賣合同中易出現(xiàn)的漏洞及欺詐行為，當(dāng)事人在訂立合同時(shí)可以從以下方面采取防范措施： （1）訂立合同前應(yīng)盡可能了解對(duì)方當(dāng)事人的有關(guān)信息。訂立合同前應(yīng)對(duì)對(duì)方的經(jīng)營范圍、資信狀況以及近期的經(jīng)營業(yè)績、商
2021-08-11 15,340 -
如何防范合同法律風(fēng)險(xiǎn)？
防范合同法律風(fēng)險(xiǎn)的方法：提前了解合同對(duì)方的承包能力、信用狀況和業(yè)務(wù)能力；在簽訂合同時(shí)，仔細(xì)審查合同條款，看是否真實(shí)、合法、完整；是否遵守公共秩序和良好習(xí)俗。
2021-12-31 15,340
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效力待定合同有哪些種類效力待定的合同指的是，合同簽訂后只有經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn)或者符合特定條件方才有效，否則即為無效的合同。其具體種類包括：1、限制民事行為能力人與他人簽訂的合同。2、無權(quán)代理人與他人簽訂的合同；3、無權(quán)處分人與他人簽訂的合同。 限制民事行為能力人簽訂
839 2022.04.15 -
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效力待定合同怎么追認(rèn)根據(jù)合同法，效力待定的合同就包括了：1、限制民事行為能力人訂立的合同；2、無權(quán)代理人訂立的合同；3、無處分權(quán)人訂立的合同。要使這三類合同有效，相關(guān)權(quán)利人必須進(jìn)行追認(rèn)。而法律規(guī)定的追認(rèn)方式，就包括了明示和默示這兩種方式。一般情況下，相關(guān)權(quán)利人
1,367 2022.04.17 -
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓中的風(fēng)險(xiǎn)怎么防范債權(quán)轉(zhuǎn)讓中的風(fēng)險(xiǎn)大致可通過以下幾點(diǎn)來避免：第一，避免簽訂合同已過訴訟時(shí)效或債務(wù)人下落不明的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，即避免轉(zhuǎn)讓過程中合同不合法等情況。第二，對(duì)于債權(quán)人通知債務(wù)人的期限和形式，在轉(zhuǎn)讓合同中應(yīng)做出明確約定，要求債權(quán)人須于合同簽訂后幾日內(nèi)通知
1,283 2022.04.17
