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夫妻婚前買房婚后辦房產證算夫妻共同財產嗎

2023-11-30 14:11

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2023-11-30回復

1、如果婚前簽訂合同并支付全款,婚后才下房產證,只要證上沒有對方名字,絕對屬于婚前個人財產; 2、婚前簽訂合同買房,婚后辦證,只要房產證登記的兩人名字,肯定是共同財產; 3、婚前簽訂合同并出首付,馬上結婚共同還貸,房產證只登記一方名字,應該算共同財產。因為首付款相對較少,還款期限較長,算共同財產更為合理。 4、婚前簽訂合同并出首付,婚后還貸主要是買房者父母,房產證只一方名字,應該算婚前個人財產更合理。這種情況必須簽訂書面的贈與協(xié)議約定只給子女一方所有,否則視為共同財產。 5、婚前簽訂合同并出首付,婚后共同還貸,但婚前首付款經婚前財產公證的具有法律效力。

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章法律師

廣東律參律師事務所

這類房產仍然是男方一方的婚前財產,不是夫妻共同財產。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

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