單位的房改房是不是屬于第一套房
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單位房改房可以作為第一套房嗎？所謂的“第一套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;2、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。契稅：對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首付;3、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買第一套房將最低首付款比例下調(diào)為20%，利率：下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)等。因此，單位房改房不算第一套房。
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第一套房貸款已還清再貸款買房屬于首套房?！岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮?jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房的應(yīng)屬于首套房。若貸款未結(jié)清——算二套。
一方在婚前有房，婚后購(gòu)買的房屋是第二套。目前的購(gòu)房政策是以家庭為最小購(gòu)房單位，夫妻雙方結(jié)婚后銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外，還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。
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夫妻一人一套的首套房算是第二套房嗎?算。因?yàn)樯虡I(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，是依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定的。
2020.12.10 359 -
婚前買的房婚后算二套房還是第一套房婚前首套房婚后算第二套房。七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年
2022.11.07 442 -
單位房改房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎單位房改房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房的，每個(gè)家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的對(duì)象應(yīng)是夫妻雙方，而不是售房單位的職工一方。這種住房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)這種房改房有平等的處理權(quán)。 《民法典》第一千零六十二條規(guī)定
2021.04.22 110
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單位建房辦房改房屬第一套房嗎
單位房改房可以作為第一套房嗎？所謂的“第一套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;2、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的
2022-04-09 15,340 -
單位房改房能用作第一套房嗎
單位房改房可以作為第一套房嗎？所謂的“第一套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;2、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的
2022-03-31 15,340 -
單位房改房可以作為第一套房嗎
單位房改房可以作為第一套房嗎？所謂的“第一套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;2、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的
2022-03-21 15,340 -
單位房改房流程房改房可以作為第一套房嗎
單位房改房可以作為第一套房嗎？所謂的“第一套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;2、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的
2022-04-01 15,340
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01:30
房改房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)房改房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后。具體分析有以下兩點(diǎn)： 1、如果是一方婚前取得，則屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 離婚訴訟中，婚后參與房改的房產(chǎn)盡管登記于一方
858 2022.11.21 -
01:02
一房?jī)勺鈱儆谠p騙嗎一房?jī)勺庵芯哂兄饔^詐騙意圖，且數(shù)額較大的涉嫌詐騙犯罪。生活中確實(shí)存在一房二租的現(xiàn)象，其中一部分采用民事訴訟的方式處理，一部分由公安機(jī)關(guān)給與罰款、拘留的行政處罰，也有一部分被定性為詐騙犯罪追究刑事責(zé)任。 中間的區(qū)別主要看以下兩點(diǎn)： 一是導(dǎo)致一
1,338 2022.04.17 -
00:53
一套房離婚怎么分一套房在離婚的時(shí)候的分割具體方法，首先由夫妻雙方協(xié)商。夫妻雙方既可以協(xié)商約定由其中一方取得房產(chǎn)的所有權(quán)，也可以共同決定將房產(chǎn)贈(zèng)與給雙方的子女。換句話說，只要不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背社會(huì)公序良俗的話，這項(xiàng)約定就有效。其次，如果雙方
1,336 2022.04.17
