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婚前婚后的安置房離婚房分配怎么算

2023-02-17 15:56

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婚前個人所有的房屋拆遷后所取得的安置房,如果屬于未支付購房差價而取得的情況,則屬于一方的個人財產(chǎn),如果屬于支付了購房差價所取得的安置房,因為該項支出屬于夫妻共同財產(chǎn)的支出,房屋仍然需要登記在一方名下,但對于支出的購房款部分在分割時應(yīng)對另一方作出合理的補償。 至于因拆遷所取得的拆遷各項獎勵、過渡費等等,屬于拆遷單位給予該拆遷戶的補償,屬于家庭共有財產(chǎn),作為戶口中的一員,有權(quán)利要求進行分割。

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如果是婚前私有住房再婚后的拆遷安置房,則屬于婚前財產(chǎn),離婚時不能分割;如果是婚前私有住房再婚后辦理產(chǎn)權(quán)登記,雙方共同結(jié)清差價的屬于夫妻共同財產(chǎn);如果被拆遷前是一方父母的私有房,婚后登記產(chǎn)權(quán)并拆遷安置的,屬于夫妻共同財產(chǎn)。

李紅艷律師

上海正源(昆山)律師事務(wù)所

安置房離婚分配情況,分為以下幾種:房屋為夫妻的共同財產(chǎn)的,分割時應(yīng)根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件予以分割;對于僅有一方為被拆遷安置人員的,只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)。

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