契稅計稅依據(jù)主要是哪些
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契稅的計稅依據(jù)是：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格;土地使用權(quán)贈與、房屋贈與由契稅征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格或者評估價格核定;土地使用權(quán)交換、房屋交換、土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間相互交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額，由多支付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方繳納契稅。交換價格相等的，免征契稅;以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補交契稅。其計稅依據(jù)為補交的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益。應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率。
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契稅的計稅依據(jù)是：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣以成交價格為計稅依據(jù)；土地使用權(quán)贈與、房屋贈與由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定；土地使用權(quán)交換、房屋交換以價格差額為計稅依據(jù)。
以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%營改增后房產(chǎn)稅稅率詳解按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%。按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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契稅計稅依據(jù)包括增值稅嗎？我國契稅的計稅依據(jù)不包括增值稅。契稅的計稅依據(jù)有：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣以成交價格為計稅依據(jù)；土地使用權(quán)贈與、房屋贈與由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定；土地使用權(quán)交換、房屋交換以價格差額為計稅依據(jù)。
2020.07.30 535 -
購銷合同印花稅主要有哪些計稅依據(jù)購銷合同印花稅主要有以下計稅依據(jù)： 1、印花稅暫行條例第二條，購銷合同為應(yīng)納稅憑證； 2、第八條，購銷合同由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
2020.08.31 373
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契稅計稅依據(jù)哪些
契稅計稅依據(jù)不包括增值稅。契稅的計稅依據(jù)包括：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)出售、房屋銷售以交易價格為計稅依據(jù)；土地使用權(quán)贈與和房屋贈與由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)銷售和房屋銷售的市場價格核定；土地使用權(quán)
2021-12-30 15,340 -
契稅的計稅依據(jù)主要是什么？
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2022-04-12 15,340 -
契稅的計稅依據(jù)有哪些
契稅的計稅依據(jù)： 1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格; 2、土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定; 3、土地使用權(quán)交換、房屋交換，為
2022-06-11 15,340 -
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契稅的計稅依據(jù)： 1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格; 2、土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定; 3、土地使用權(quán)交換、房屋交換，為
2022-07-18 15,340
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借款合同印花稅計稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當繳納印花稅的憑證包括借款合同，借款合同實行的是比例稅率，應(yīng)當按照借款金額的萬分之零點五來繳納稅款。同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。如
1,884 2022.04.17 -
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
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房子契稅在哪個部門交房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個人購買
2,785 2022.06.22
